Объявления России > Недвижимость > Коммерческая недвижимость > Купля-продажа коммерческой недвижимости > Производственные помещения
Нефтебаза 21000 кв.м., Московская область, Протвино, Оболенское шоссе, 6
60 000 000 руб.
Продажа имущественного комплекса Нефтебазы. Расстояние до МКАД 95 км. Площадь недвижимости: 21000 кв.м. Последняя реконструкция произведена в 2004г. В настоящее время нефтебаза законсервирована с 2010 года.
Возможен торг:
Да
Год постройки:
1964
Описание:
Нефтебаза находится в г.Протвино Московской области. Год ввода базы в эксплуатацию – 1964. Реконструкция базы с заменой емкостей произведена в 1993-1996 годы, в 2003-2004 произведена реконструкция обвязки емкостей и насосных. В настоящее время нефтебаза законсервирована с 2010 года.
Расположение: Нефтебаза расположена в промышленной зоне города Протвино Московской области (15 км от города Серпухова, 95 км от Москвы). С ближайшей станцией Серпухов Московско-Курской железной дороги нефтебаза связана подъездными железнодорожными путями. Ж/д ветка находится в собственности, не электрифицирована и используется для грузовых перевозок. Транспортная доступность: Нефтебаза расположена в промышленной зоне г.Протвино, в 1.5 км от жилых домов. 15 км от районного центра-города Серпухова, на стыке Тульской и Калужской областей. К нефтебазе подходит хорошая асфальтированная дорога, по которой можно проехать как к г.Серпухов, так и к малому бетонному кольцу. Федеральная трасса А108 проходит в 15 км о города , а дорога федерального значения М2 в 20 км.
Коммуникации: Выделенная мощность электроснабжения – 100 КВт. Система канализации и водоснабжения. Центральное отопление. Очистные сооружения на 600 куб.м ливневых стоков. Техническое оснащение: Общий объем хранения нефтепродуктов – 4 000 куб м
Резервуарный парк на железнодорожном поддоне: в том числе: Резервуары - 14 ед. (3х75 куб.м; 11х55 куб.м.) Емкости ГСМ 18 ед. (177 куб.м. каждая). Все емкости автономны и в тоже время могут, сообщатся между собой, что позволяет мобильно увеличивать-уменьшать количество сортов топлива одновременного хранения. Все резервуары изготовлены из стали марки Ст20к толщиной 16 мм. Железобетонный поддон для очистных сооружений. Трубопроводы технологические слива-налива и арматура. Молниеотводы 10 ед. Мачты наружного освещения 2 ед. Здание конторы заправочной площадки. Насосные станции. Склад хранения масел. Вся территория нефтебазы ограждена железобетонным забором и находится под охраной. Заправочная площадка имеет возможность наливать одновременно 5 бензовозов.
Технические возможности нефтебазы: -Хранение светлых нефтепродуктов одновременно до 4200 куб.м -Возможность проведения технологического процесса изменения октанового числа бензина(92/95) по ТУ и рецептуре специализированного НИИ. -Мелкооптовая продажа нефтепродуктов
Земельный участок: Земельный участок общей площадью 2,1 га, на котором расположена нефтебаза, находится в собственности, что подтверждается свидетельствами о собственности. Категория земли: земли населенных пунктов, РВИ - для размещения резервуарного парка и АЗС со сливочно-наливочным устройством, для размещения очистных сооружений, для размещения базы ГСМ и АЗС.
Объекты недвижимости:
-здание конторы-сторожки 77,5 кв.м;
-резервуарный парк на железобетонном поддоне с конструктивными элементами;
-здание операторского пункта АЗС 86,5 кв.м;
-здание склада хранения масел 77,5 кв.м.;
-здание конторы заправочной площадки 27,8 кв.м.;
-железнодорожный путь 120 п.м.;
-незавершенное строительством здание насосной станции 72 кв.м.;
-кольцевая автодорога(асфальтобетонное покрытие) 1600 кв.м.;
-здание насосной станции 1 16,6 кв.м.;
-здание насосной станции 2 16,6 кв.м.;
-внутренняя дорога АЗС 1383 кв.м.;
-часть заправочной площадки(асфальтобетонное покрытие) 500 кв.м;
На все здания и постройки имеются свидетельства о собственности. Все оборудование находится на балансе ООО, как основные средства.
Инвестиционная привлекательность:
Нефтебаза расположена в благоприятном месте. Удаление от жилья и в тоже время наличие хорошего автомобильного и железнодорожного сообщения делают нефтебазу привлекательной для компаний, занятых в сфере торговли нефтепродуктами. Нефтебазы являются основным объектом поддержки розничной торговли нефтепродуктами и выполняют роль мелкооптовых продавцов. Одновременно нефтебаза может выполнять роль как мелкооптового продавца нефтепродуктов (закупка нефтепродуктов оптом с нефтеперерабатывающих заводов и реализация их мелким оптом через продажу автоналивом с собственной территории),так и базового объекта обеспечения деятельности собственных АЗС(прием, хранение, отпуск на АЗС). Также на нефтебазе возможно возобновление производства (технологический процесс изменения октанового числа бензина(АИ92/ АИ95) по ТУ и рецептуре с использованием необходимых добавок и присадок) В процессе работы нефтебазы до консервации данное производство успешно функционировало и ежемесячная реализация бензина АИ-95 достигала 10 000 тонн. К тому же есть готовность Собственника остаться в качестве консультанта или технического директора на нефтебазе в качестве наемного сотрудника на зарплате по трудовому договору. Цены производителей на бензины различных марок в РФ постоянно растут, а потребление между тем не снижается, а только растет. Данная тенденция делает технологический процесс производства на нефтебазе высокооктанового бензина очень выгодным. Также существует возможность размещения на нефтебазе мини-НПЗ, для чего имеется возможность заключения долгосрочного договора аренды (с возможностью преимущественного выкупа) на земельный участок, прилегающий к нефтебазе. На данном участке размещены две мазутные емкости хранения и здание нерабочей котельной. Все это можно использовать под комплекс мини-НПЗ, установив туда соответствующую нефтеперерабатывающую установку. Данная модернизация нефтебазы наряду с уже существующем технологическим процессом изменения октанового числа бензина(92/95), а также возможностью хранения и мелкооптовой реализации нефтепродуктов, делает нефтебазу привлекательной для игроков рынка нефтепродуктов в данном регионе.
По оценке экспертов, рыночная стоимость всего имущественного комплекса нефтебазы составляет округленно 336 000 000 рублей, что подтверждается имеющимся оценочным отчетом, составленным ООО «ЭТБ ПРОЕКТ», членом Российского общества оценщиков.
60 000 000 руб.
Продажа имущественного комплекса Нефтебазы. Расстояние до МКАД 95 км. Площадь недвижимости: 21000 кв.м. Последняя реконструкция произведена в 2004г. В настоящее время нефтебаза законсервирована с 2010 года.
Возможен торг:
Да
Год постройки:
1964
Описание:
Нефтебаза находится в г.Протвино Московской области. Год ввода базы в эксплуатацию – 1964. Реконструкция базы с заменой емкостей произведена в 1993-1996 годы, в 2003-2004 произведена реконструкция обвязки емкостей и насосных. В настоящее время нефтебаза законсервирована с 2010 года.
Расположение: Нефтебаза расположена в промышленной зоне города Протвино Московской области (15 км от города Серпухова, 95 км от Москвы). С ближайшей станцией Серпухов Московско-Курской железной дороги нефтебаза связана подъездными железнодорожными путями. Ж/д ветка находится в собственности, не электрифицирована и используется для грузовых перевозок. Транспортная доступность: Нефтебаза расположена в промышленной зоне г.Протвино, в 1.5 км от жилых домов. 15 км от районного центра-города Серпухова, на стыке Тульской и Калужской областей. К нефтебазе подходит хорошая асфальтированная дорога, по которой можно проехать как к г.Серпухов, так и к малому бетонному кольцу. Федеральная трасса А108 проходит в 15 км о города , а дорога федерального значения М2 в 20 км.
Коммуникации: Выделенная мощность электроснабжения – 100 КВт. Система канализации и водоснабжения. Центральное отопление. Очистные сооружения на 600 куб.м ливневых стоков. Техническое оснащение: Общий объем хранения нефтепродуктов – 4 000 куб м
Резервуарный парк на железнодорожном поддоне: в том числе: Резервуары - 14 ед. (3х75 куб.м; 11х55 куб.м.) Емкости ГСМ 18 ед. (177 куб.м. каждая). Все емкости автономны и в тоже время могут, сообщатся между собой, что позволяет мобильно увеличивать-уменьшать количество сортов топлива одновременного хранения. Все резервуары изготовлены из стали марки Ст20к толщиной 16 мм. Железобетонный поддон для очистных сооружений. Трубопроводы технологические слива-налива и арматура. Молниеотводы 10 ед. Мачты наружного освещения 2 ед. Здание конторы заправочной площадки. Насосные станции. Склад хранения масел. Вся территория нефтебазы ограждена железобетонным забором и находится под охраной. Заправочная площадка имеет возможность наливать одновременно 5 бензовозов.
Технические возможности нефтебазы: -Хранение светлых нефтепродуктов одновременно до 4200 куб.м -Возможность проведения технологического процесса изменения октанового числа бензина(92/95) по ТУ и рецептуре специализированного НИИ. -Мелкооптовая продажа нефтепродуктов
Земельный участок: Земельный участок общей площадью 2,1 га, на котором расположена нефтебаза, находится в собственности, что подтверждается свидетельствами о собственности. Категория земли: земли населенных пунктов, РВИ - для размещения резервуарного парка и АЗС со сливочно-наливочным устройством, для размещения очистных сооружений, для размещения базы ГСМ и АЗС.
Объекты недвижимости:
-здание конторы-сторожки 77,5 кв.м;
-резервуарный парк на железобетонном поддоне с конструктивными элементами;
-здание операторского пункта АЗС 86,5 кв.м;
-здание склада хранения масел 77,5 кв.м.;
-здание конторы заправочной площадки 27,8 кв.м.;
-железнодорожный путь 120 п.м.;
-незавершенное строительством здание насосной станции 72 кв.м.;
-кольцевая автодорога(асфальтобетонное покрытие) 1600 кв.м.;
-здание насосной станции 1 16,6 кв.м.;
-здание насосной станции 2 16,6 кв.м.;
-внутренняя дорога АЗС 1383 кв.м.;
-часть заправочной площадки(асфальтобетонное покрытие) 500 кв.м;
На все здания и постройки имеются свидетельства о собственности. Все оборудование находится на балансе ООО, как основные средства.
Инвестиционная привлекательность:
Нефтебаза расположена в благоприятном месте. Удаление от жилья и в тоже время наличие хорошего автомобильного и железнодорожного сообщения делают нефтебазу привлекательной для компаний, занятых в сфере торговли нефтепродуктами. Нефтебазы являются основным объектом поддержки розничной торговли нефтепродуктами и выполняют роль мелкооптовых продавцов. Одновременно нефтебаза может выполнять роль как мелкооптового продавца нефтепродуктов (закупка нефтепродуктов оптом с нефтеперерабатывающих заводов и реализация их мелким оптом через продажу автоналивом с собственной территории),так и базового объекта обеспечения деятельности собственных АЗС(прием, хранение, отпуск на АЗС). Также на нефтебазе возможно возобновление производства (технологический процесс изменения октанового числа бензина(АИ92/ АИ95) по ТУ и рецептуре с использованием необходимых добавок и присадок) В процессе работы нефтебазы до консервации данное производство успешно функционировало и ежемесячная реализация бензина АИ-95 достигала 10 000 тонн. К тому же есть готовность Собственника остаться в качестве консультанта или технического директора на нефтебазе в качестве наемного сотрудника на зарплате по трудовому договору. Цены производителей на бензины различных марок в РФ постоянно растут, а потребление между тем не снижается, а только растет. Данная тенденция делает технологический процесс производства на нефтебазе высокооктанового бензина очень выгодным. Также существует возможность размещения на нефтебазе мини-НПЗ, для чего имеется возможность заключения долгосрочного договора аренды (с возможностью преимущественного выкупа) на земельный участок, прилегающий к нефтебазе. На данном участке размещены две мазутные емкости хранения и здание нерабочей котельной. Все это можно использовать под комплекс мини-НПЗ, установив туда соответствующую нефтеперерабатывающую установку. Данная модернизация нефтебазы наряду с уже существующем технологическим процессом изменения октанового числа бензина(92/95), а также возможностью хранения и мелкооптовой реализации нефтепродуктов, делает нефтебазу привлекательной для игроков рынка нефтепродуктов в данном регионе.
По оценке экспертов, рыночная стоимость всего имущественного комплекса нефтебазы составляет округленно 336 000 000 рублей, что подтверждается имеющимся оценочным отчетом, составленным ООО «ЭТБ ПРОЕКТ», членом Российского общества оценщиков.
Цена: |
90 000 000 руб
|
Город: | |
Тип: | Продаю |
Автор: | Александр Станиславович | Все объявления автора |
Регист:Регист: | с 27.10.2016 |
Сайт: | http://indpodhod.ru |
Дата: | 10.12.2017 11:01 |
Номер: | 1255665 |
Сделать объявление:
Ссылка на это объявление:
Похожие объявления
Адрес для производства в Сальске Ростовской области
12 000 000 руб
22.04.2024
Машиностроительный завод в Смоленске
80 000 000 руб
21.03.2024
Производственное здание Московская обл. Сергиево-Посадский р-н пос. Беликово
65 000 000 руб
21.04.2024
Комплекс зданий в рп. Кантемировка, ул. Ленина, 39
3 539 000 руб
04.04.2024
База
22 600 000 руб
24.04.2024
Здание в с. Лозовое -1 Вернехнемамонский р-н
192 750 руб
12.04.2024
Завода машиностроения в Смоленске
15 000 руб
21.03.2024
Имущественный комплекс
39 600 000 руб
18.04.2024
Здания
200 000 $
11.04.2024
Помещение свободного назначения, 68.6 м² п. Вознесенский
186 000 руб
04.04.2024
Производственнуюбазу 2.4 га с ж/д тупиком
35 000 000 руб
10.04.2024
Пос. Горшково. Дмитровский р-н. Продажа производственного комплекса.
69 000 000 руб
11.04.2024
Производственная база (3945 кв.м), двухэтажное здание (280,8 кв, м)
33 000 000 руб
11.04.2024
Промбазу с жд тупиком
22 000 000 руб
10.04.2024
Выкупаем здания, сооружения, ангары, металлоконструкции
Без цены
27.03.2024
Производственное помещение
12 000 000 руб
22.04.2024
Производственное помещение
9 300 000 руб
19.04.2024
Комплекс объектов производственного назначения, общая площадь 3579.2 м2
10 479 804 руб
03.04.2024
Промышленное здание на проспекте Карла Маркса в Кингисеппе
158 400 000 руб
Сегодня 15:30
Помещение свободного назначения, 37 м² с. Добрино
105 750 руб
04.04.2024
Промышленное здание 2366 кв.м и земельный участок в Луге
30 800 000 руб
Сегодня 15:30
Мини завод как единый комплекс производственных, складских, офисных помещений в черте города
30 000 000 руб
10.03.2024
Промышленное здание на Копорском шоссе в городе Сосновый Бор
11 200 000 руб
Сегодня 15:30
Адрес для производства предлагаю
12 000 000 руб
22.04.2024
Комплекс зданий АТС и Энергобаза общ. площадь 113,6 в с. Русская Журавка
279 120 руб
04.04.2024
В Сальске Ростовской области участок 29 соток с капитальными кирпичными строениями
12 000 000 руб
22.04.2024
Производственная база с техникой
18 500 000 руб
03.04.2024
Помещение в с Лозовское -2 Верхнемамонский р-н
198 000 руб
12.04.2024
Вагон-дома, мобильные дома в Томске
Без цены
15.04.2024
Имущественного комплекса
850 000 000 руб
Сегодня 12:00
Отзывы и комментарии
Автор объявления не уведомляется о комментариях. Если хотите послать сообщение непосредственно автору объявления нажмите на кнопку "Написать сообщение" выше.
Предлагаю производственное помещение 714 кв м. на участке 29 соток. Все коммуникации. Новая крыша из металического профиля. Все строения кап...