Объявления России > Недвижимость > Недвижимость за рубежом > Коммерческая недвижимость за рубежом > Купля-продажа
Отель площадью 1300 кв.м., Шпиталь-ам-Зиммеринг, Австрия
Работающий Отель с рестораном и отдельно стоящий жилой дом с 4-мя апартаментами на популярном горнолыжном курорте в Австрийских Альпах
1 286 000 €
Общая площадь 1 300 м²
Абсолютный доход: 300 000 €
Площадь земли 4 256 м²
4-этажное здание
Минимальный размер собственного капитала: 898 000 €
Год последнего капитального ремонта: 2009
Ставка: 3,9 %
Срок кредитования: 16 лет
Количество номеров: 10
Интернет
Вид на горы
С мебелью
Оба объекта расположены в одном из самых известных горнолыжных центров провинции Штирия, в городе Шпиталь-ам-Зиммеринг.
Отель — выполнен в стиле австрийского шале и располагает рестораном национальной кухни. Его отличительная особенность — это наличие горнолыжного подъемника на территории, а также горнолыжной школы.
Площадь здания — 760 м²
Площадь участка — 3 108 м²
10 номеров — 33 основных спальных места, до 40 спальных мест (с учетом дополнительных кроватей),
ресторан на 140 посадочных мест, бар. Кухня полностью укомплектована профессиональным оборудованием
комната для персонала, офис, прачечная,
все номера полностью меблированы,
пункт аренды горнолыжного оборудования и горнолыжная школа,
помещение для горнолыжного снаряжения,
большой гараж, складские помещения на улице.
отдельно стоящий жилой дом -
Площадь здания — 548 м²
Площадь участка — 1 148 м²
Количество апартаментов: 4
Количество спальных мест: 21
Количество апартаментов и спальных мест может быть увеличено за счет реконструкции здания. Планы и расчеты предоставим по запросу.
Концепция
Оба объекта расположены на одном курорте и находятся в пешей доступности друг от друга. Объекты продаются как компания (Австрийское GmbH), что поможет избежать уплаты налога на приобретение недвижимости.
Существующий оператор готов продолжать управление объектами. По согласованию с инвестором может быть заключен договор аренды. Покупатель будет получать гарантированный арендный доход и будет избавлен от необходимости самостоятельно вести бизнес.
Доход покупателя от аренды в год: € 85 000
Расположение
Отель расположен на высоте 800 м в самом центре курорта, рядом с подъемником. Курорт находится между Веной и Грацем.
В вашем распоряжении 24 км безупречно подготовленных трасс, ночная освещенная трасса, пятикилометровая саночная трасса, самый большой и популярный в восточной Австрии фристайл-парк, трамплины, а также несколько учебных и прекрасно оборудованных склонов.
Обязательные сопутствующие расходы, регулируемые законодательно:
Налог на передачу права собственности — 3,5 %
Комиссия риелтора — 3,6 % (включая НДС) для частных покупателей, 3 % для инвесторов*
Госпошлина за регистрацию — 1,1 %
Плата юристу за оформление договора 1,2-2,4 % (включая НДС) для частных покупателей, 1-2 % для инвесторов*
*Под инвесторами понимаются покупатели, которые приобретают недвижимость исключительно для сдачи в аренду, не для собственного использования. В отличие от частных покупателей, инвесторам возвращается уплаченный НДС.
Работающий Отель с рестораном и отдельно стоящий жилой дом с 4-мя апартаментами на популярном горнолыжном курорте в Австрийских Альпах
1 286 000 €
Общая площадь 1 300 м²
Абсолютный доход: 300 000 €
Площадь земли 4 256 м²
4-этажное здание
Минимальный размер собственного капитала: 898 000 €
Год последнего капитального ремонта: 2009
Ставка: 3,9 %
Срок кредитования: 16 лет
Количество номеров: 10
Интернет
Вид на горы
С мебелью
Оба объекта расположены в одном из самых известных горнолыжных центров провинции Штирия, в городе Шпиталь-ам-Зиммеринг.
Отель — выполнен в стиле австрийского шале и располагает рестораном национальной кухни. Его отличительная особенность — это наличие горнолыжного подъемника на территории, а также горнолыжной школы.
Площадь здания — 760 м²
Площадь участка — 3 108 м²
10 номеров — 33 основных спальных места, до 40 спальных мест (с учетом дополнительных кроватей),
ресторан на 140 посадочных мест, бар. Кухня полностью укомплектована профессиональным оборудованием
комната для персонала, офис, прачечная,
все номера полностью меблированы,
пункт аренды горнолыжного оборудования и горнолыжная школа,
помещение для горнолыжного снаряжения,
большой гараж, складские помещения на улице.
отдельно стоящий жилой дом -
Площадь здания — 548 м²
Площадь участка — 1 148 м²
Количество апартаментов: 4
Количество спальных мест: 21
Количество апартаментов и спальных мест может быть увеличено за счет реконструкции здания. Планы и расчеты предоставим по запросу.
Концепция
Оба объекта расположены на одном курорте и находятся в пешей доступности друг от друга. Объекты продаются как компания (Австрийское GmbH), что поможет избежать уплаты налога на приобретение недвижимости.
Существующий оператор готов продолжать управление объектами. По согласованию с инвестором может быть заключен договор аренды. Покупатель будет получать гарантированный арендный доход и будет избавлен от необходимости самостоятельно вести бизнес.
Доход покупателя от аренды в год: € 85 000
Расположение
Отель расположен на высоте 800 м в самом центре курорта, рядом с подъемником. Курорт находится между Веной и Грацем.
В вашем распоряжении 24 км безупречно подготовленных трасс, ночная освещенная трасса, пятикилометровая саночная трасса, самый большой и популярный в восточной Австрии фристайл-парк, трамплины, а также несколько учебных и прекрасно оборудованных склонов.
Обязательные сопутствующие расходы, регулируемые законодательно:
Налог на передачу права собственности — 3,5 %
Комиссия риелтора — 3,6 % (включая НДС) для частных покупателей, 3 % для инвесторов*
Госпошлина за регистрацию — 1,1 %
Плата юристу за оформление договора 1,2-2,4 % (включая НДС) для частных покупателей, 1-2 % для инвесторов*
*Под инвесторами понимаются покупатели, которые приобретают недвижимость исключительно для сдачи в аренду, не для собственного использования. В отличие от частных покупателей, инвесторам возвращается уплаченный НДС.
Цена: |
1 286 000 €
|
Город: |
За рубежом
|
Тип: | Продаю |
Автор: | Александр Станиславович | Все объявления автора |
Регист:Регист: | с 27.10.2016 |
Сайт: | http://indpodhod.ru |
Дата: | 03.06.2018 10:57 |
Номер: | 1289318 |
Сделать объявление:
Ссылка на это объявление:
Похожие объявления
Инвестиция в готовую коммерческую недвижимость на ЛБ Франции
Без цены
15.04.2024
Гостевой дом 600 м2 в Абхазии г. Сухум
22 000 000 руб
16.04.2024
Здание делового центра
1 400 000 $
10.04.2024
Многофункциональное здание
260 000 $
10.04.2024
Здание производственн-складское
140 000 $
10.04.2024
Здание административно-хозяйственное в центре города
360 000 $
10.04.2024
Отдельно стоящий производственно - складской комплекс
320 000 $
10.04.2024
Производственная площадка
600 000 $
10.04.2024
Здание торгового центра
1 250 000 $
10.04.2024
Торговый центр
1 400 000 $
10.04.2024
Коммерческая недвижимость в центре города
520 000 $
10.04.2024
Отдельно стоящее многофункциональное здание
260 000 $
10.04.2024
Элитный отель в Стамбуле. Турция. Дорого
Без цены
07.04.2024
RATHAUS, коммерческий объект/ офис
460 000 €
04.04.2024
Испания. Вилла с апельсинами под Валенсией
1 100 000 €
Вчера
Яблоневый сад в центральной Турции
Без цены
07.04.2024
Отель в Турции, Стамбул
Без цены
07.04.2024
Комплекс производственно - складской
320 000 $
10.04.2024
Здание отдельно стоящее
250 000 $
10.04.2024
SAAS-ALMAGELL Гостиница-ресторан OLYMPIA 3* в центре, известном месте летнего и зимнего туризма
2 300 000 €
04.04.2024
Здание административно-хозяйственное в центре города
360 000 $
10.04.2024
Зубодолбежный станок езс 442.1
Без цены
16.03.2024
Радиально-сверлильный станок RFh 1003000
Без цены
16.03.2024
Токарно-карусeльный sc22 (аналог 1525)
Без цены
16.03.2024
Гильотина гидравлическая haco HSL 3013 Бельгия
Без цены
16.03.2024
Зубодолбежный станок 5А140П
Без цены
16.03.2024
Долбежный станок 7403
Без цены
16.03.2024
Станок бесцентрово-шлифовальный 3М184
Без цены
16.03.2024
Пресс двухкривошипный K3537
Без цены
16.03.2024
Токарный станок с чпу EMAG UFC-1000
Без цены
16.03.2024
Отзывы и комментарии
Автор объявления не уведомляется о комментариях. Если хотите послать сообщение непосредственно автору объявления нажмите на кнопку "Написать сообщение" выше.
Отдельно стоящее здание, состоящее из квартирно-офисных помещений и большого складского. Парковка авто для персонала. Находится в пригородн...