Завершено
Менеджер по аренде коммерческой недвижимости
РЕЗЮМЕ
Кривенко Юрий Владимирович
г. Санкт-Петербург т. 8-911-0027726, 1962 г.р.
Образование:
1979-1984 г.г. Военно-инженерный Краснознамённый институт имени А.Ф.Можайского.
Факультет: Системы управления и связи.
Специальность: Военный радиоинженер.
Предполагаемая должность: Менеджер по аренде коммерческой недвижимости.
Профессиональные навыки:
• Отличное знание рынка аренды коммерческой недвижимости;
• Организационная, хозяйственно-административная деятельность по управлению недвижимостью.
Опыт работы:
11.2005 г.- по 29.02.2016 г. АО «ДИКСИ Юг», менеджер по субаренде.
Сопровождение 240 договоров аренды и субаренды, сдаваемая площадь торговых помещений 6 800 кв.м., складских помещений 16 000 кв.м.
• Сдача в субаренду недвижимого имущества (загрузка свободных площадей, ротация арендаторов, разработка и корректировка договоров аренды, работа с крупными арендаторами);
• Поиск и привлечение арендаторов, презентация объектов потенциальным арендаторам;
• Подготовка коммерческих предложений и презентационных материалов;
• Мониторинг рынка недвижимости;
• Принятие решений о направлениях развития и наилучшем коммерческом использовании недвижимости;
• Определение оптимального места размещения арендаторов на объекте с учетом специфики их деятельности;
• Ведение переговоров с первыми лицами организаций по условиям сдачи объектов в субаренду (в том числе согласование ставки аренды, срока аренды, периода арендных каникул и проч.);
• Согласование, заключение и ведение договоров субаренды с учетом всех особенностей конкретного объекта недвижимости;
• Ежемесячное начисление арендной платы и коммунальных платежей по всем договорам субаренды;
• Контроль соблюдения условий договоров субаренды, в том числе путем выезда на объект;
• Ведение профилактической работы с арендаторами по предотвращению дебиторской задолженности по арендной плате и коммунальным платежам;
• Ведение досудебного разбирательства с контрагентами, допустившими дебиторскую задолженность, подготовка необходимой документации для передачи в юридический отдел и далее в арбитражный суд СПб и ЛО;
• Составление финансовых отчетов, планирование доходной части (еженедельно, ежемесячно, ежеквартально, ежегодно);
• Планирование зоны аренды (субаренды) на этапе строительства либо реконструкции магазинов;
• Решение административных, хозяйственных и коммунальных вопросов по обслуживанию сдаваемых объектов.
• Награжден почетной грамотой группы компаний ДИКСИ в номинации «Лучший менеджер по субаренде» за лучшие показатели по доходности от сдачи площадей в субаренду.
Предоставлю рекомендательное письмо.
05.2004 г. – 11.2004 г. ФГУП «Научно-исследовательский институт телевидения», заместитель коммерческого директора по арендным отношениям. Эксплуатация зданий и помещений общей площадью 70 000 кв.м., 120 арендаторов.
• Поиск и привлечение потенциальных арендаторов;
• Ведение переговоров с руководителями организаций;
• Распределение площадей по целесообразности коммерческого использования;
• Организация и контроль работы отдела аренды;
• Подготовка и заключение договоров аренды (субаренды) и технического обслуживания;
• Регистрация договоров аренды (субаренды) в ГБР (УФРС);
• Контроль выполнения обязанностей сторон по договорам аренды (субаренды);
• Планирование и контроль поступления средств от арендаторов;
• Контроль и принятие необходимых мер для погашения дебиторской задолженности арендаторов;
• Распределение и контроль затрат на содержание объектов недвижимости;
• Распределение недвижимого имущества по целевому назначению;
• Подготовка недвижимого имущества к эксплуатации;
• Планирование и проведение текущего ремонта недвижимого имущества;
• Распределение и учёт площадей занимаемых службами предприятия.
05.2002 г. – 05.2004 г. ФГУП «Завод «Россия», начальник отдела недвижимости. Эксплуатация зданий и помещений общей площадью 50 000 кв.м., 90 арендаторов.
• Планирование и подготовка недвижимого имущества к сдаче в аренду;
• Подготовка и заключение договоров аренды (субаренды);
• Работа с агентствами недвижимости по привлечению арендаторов;
• Контроль выполнения обязанностей сторон по договорам аренды (субаренды);
• Ведение переговоров с руководителями организаций;
• Планирование и контроль поступления средств от арендаторов;
• Контроль и принятие необходимых мер для погашения дебиторской задолженности арендаторов;
• Распределение недвижимого имущества по целевому назначению;
• Распределение и учёт площадей занимаемых службами предприятия.
10.2001 – 05.2002 г. ООО «Стройкооперация», заместитель директора по общим вопросам.
• Решение административных, хозяйственных и коммунальных вопросов по обслуживанию площадей, арендуемых для нужд ООО «Стройкооперация»;
• Решение организационных вопросов по размещению служб компании;
• Работа с поставщиками по закупке материалов;
• Организация продажи и доставки товаров клиентам.
02.1997 – 10.2001 г. ЗАО «Петроэлектросбыт», начальник отдела аренды.
• Планирование сети пунктов прима платежей от населения;
• Мониторинг рынка, поиск помещений под пункты прима платежей от населения;
• Работа с агентствами города по подбору помещений;
• Работа с администрацией города по вариантам помещений от КУГИ СПб;
• Подготовка и заключение договоров аренды;
• Подготовка и регистрация в ГБР (УФРС) договоров аренды и купли-продажи помещений;
• Анализ рентабельности взятых в аренду помещений.
• Контроль выполнения обязанностей сторон по договорам аренды.
Дополнительные сведения:
• Пунктуален, требователен к себе и окружающим, спокоен, неконфликтен;
• Привык выполнять поставленные перед собой цели и задачи;
• Ранее офицер ВС СССР, менеджер по работе на вторичном рынке недвижимости (ЗАО «РОССТРО», ООО «Недвижимость в СПб»);
• Опытный пользователь ПК (Word, Excel, Visio, Axapta Ах5 и др.);
• Личный автомобиль;
• Женат, сын, дочь.
Кривенко Юрий Владимирович
г. Санкт-Петербург т. 8-911-0027726, 1962 г.р.
Образование:
1979-1984 г.г. Военно-инженерный Краснознамённый институт имени А.Ф.Можайского.
Факультет: Системы управления и связи.
Специальность: Военный радиоинженер.
Предполагаемая должность: Менеджер по аренде коммерческой недвижимости.
Профессиональные навыки:
• Отличное знание рынка аренды коммерческой недвижимости;
• Организационная, хозяйственно-административная деятельность по управлению недвижимостью.
Опыт работы:
11.2005 г.- по 29.02.2016 г. АО «ДИКСИ Юг», менеджер по субаренде.
Сопровождение 240 договоров аренды и субаренды, сдаваемая площадь торговых помещений 6 800 кв.м., складских помещений 16 000 кв.м.
• Сдача в субаренду недвижимого имущества (загрузка свободных площадей, ротация арендаторов, разработка и корректировка договоров аренды, работа с крупными арендаторами);
• Поиск и привлечение арендаторов, презентация объектов потенциальным арендаторам;
• Подготовка коммерческих предложений и презентационных материалов;
• Мониторинг рынка недвижимости;
• Принятие решений о направлениях развития и наилучшем коммерческом использовании недвижимости;
• Определение оптимального места размещения арендаторов на объекте с учетом специфики их деятельности;
• Ведение переговоров с первыми лицами организаций по условиям сдачи объектов в субаренду (в том числе согласование ставки аренды, срока аренды, периода арендных каникул и проч.);
• Согласование, заключение и ведение договоров субаренды с учетом всех особенностей конкретного объекта недвижимости;
• Ежемесячное начисление арендной платы и коммунальных платежей по всем договорам субаренды;
• Контроль соблюдения условий договоров субаренды, в том числе путем выезда на объект;
• Ведение профилактической работы с арендаторами по предотвращению дебиторской задолженности по арендной плате и коммунальным платежам;
• Ведение досудебного разбирательства с контрагентами, допустившими дебиторскую задолженность, подготовка необходимой документации для передачи в юридический отдел и далее в арбитражный суд СПб и ЛО;
• Составление финансовых отчетов, планирование доходной части (еженедельно, ежемесячно, ежеквартально, ежегодно);
• Планирование зоны аренды (субаренды) на этапе строительства либо реконструкции магазинов;
• Решение административных, хозяйственных и коммунальных вопросов по обслуживанию сдаваемых объектов.
• Награжден почетной грамотой группы компаний ДИКСИ в номинации «Лучший менеджер по субаренде» за лучшие показатели по доходности от сдачи площадей в субаренду.
Предоставлю рекомендательное письмо.
05.2004 г. – 11.2004 г. ФГУП «Научно-исследовательский институт телевидения», заместитель коммерческого директора по арендным отношениям. Эксплуатация зданий и помещений общей площадью 70 000 кв.м., 120 арендаторов.
• Поиск и привлечение потенциальных арендаторов;
• Ведение переговоров с руководителями организаций;
• Распределение площадей по целесообразности коммерческого использования;
• Организация и контроль работы отдела аренды;
• Подготовка и заключение договоров аренды (субаренды) и технического обслуживания;
• Регистрация договоров аренды (субаренды) в ГБР (УФРС);
• Контроль выполнения обязанностей сторон по договорам аренды (субаренды);
• Планирование и контроль поступления средств от арендаторов;
• Контроль и принятие необходимых мер для погашения дебиторской задолженности арендаторов;
• Распределение и контроль затрат на содержание объектов недвижимости;
• Распределение недвижимого имущества по целевому назначению;
• Подготовка недвижимого имущества к эксплуатации;
• Планирование и проведение текущего ремонта недвижимого имущества;
• Распределение и учёт площадей занимаемых службами предприятия.
05.2002 г. – 05.2004 г. ФГУП «Завод «Россия», начальник отдела недвижимости. Эксплуатация зданий и помещений общей площадью 50 000 кв.м., 90 арендаторов.
• Планирование и подготовка недвижимого имущества к сдаче в аренду;
• Подготовка и заключение договоров аренды (субаренды);
• Работа с агентствами недвижимости по привлечению арендаторов;
• Контроль выполнения обязанностей сторон по договорам аренды (субаренды);
• Ведение переговоров с руководителями организаций;
• Планирование и контроль поступления средств от арендаторов;
• Контроль и принятие необходимых мер для погашения дебиторской задолженности арендаторов;
• Распределение недвижимого имущества по целевому назначению;
• Распределение и учёт площадей занимаемых службами предприятия.
10.2001 – 05.2002 г. ООО «Стройкооперация», заместитель директора по общим вопросам.
• Решение административных, хозяйственных и коммунальных вопросов по обслуживанию площадей, арендуемых для нужд ООО «Стройкооперация»;
• Решение организационных вопросов по размещению служб компании;
• Работа с поставщиками по закупке материалов;
• Организация продажи и доставки товаров клиентам.
02.1997 – 10.2001 г. ЗАО «Петроэлектросбыт», начальник отдела аренды.
• Планирование сети пунктов прима платежей от населения;
• Мониторинг рынка, поиск помещений под пункты прима платежей от населения;
• Работа с агентствами города по подбору помещений;
• Работа с администрацией города по вариантам помещений от КУГИ СПб;
• Подготовка и заключение договоров аренды;
• Подготовка и регистрация в ГБР (УФРС) договоров аренды и купли-продажи помещений;
• Анализ рентабельности взятых в аренду помещений.
• Контроль выполнения обязанностей сторон по договорам аренды.
Дополнительные сведения:
• Пунктуален, требователен к себе и окружающим, спокоен, неконфликтен;
• Привык выполнять поставленные перед собой цели и задачи;
• Ранее офицер ВС СССР, менеджер по работе на вторичном рынке недвижимости (ЗАО «РОССТРО», ООО «Недвижимость в СПб»);
• Опытный пользователь ПК (Word, Excel, Visio, Axapta Ах5 и др.);
• Личный автомобиль;
• Женат, сын, дочь.
Город: | |
Тип: | Ищу работу |
Автор: | Юрий Владимирович | Все объявления автора |
Регист:Регист: | с 19.03.2017 |
Дата: | 13.04.2017 00:29 |
Номер: | 1333041 |
Сделать объявление:
Ссылка на это объявление:
Похожие объявления
Агент по недвижимости
50 000 руб
12.02.2024
Агент, Риэлтор, Брокер по недвижимости: займ, выкуп, кредитование проблемных заемщиков
Без цены
19.04.2024
Требуется Менеджер по продаже недвижимости (можно без опыта)
70 000 руб
23.10.2023
Рабочие места для специалистов по недвижимости
7 000 руб
30.01.2024
Менеджер по продажам недвижимости в Дубай
300 000 руб
18.12.2023
Набор сотрудников в команду риэлтора без опыта с обучением
50 000 руб
21.07.2023
Агент недвижимости
30 000 руб
22.03.2024
Менеджер по продаже недвижимости
88 000 руб
22.04.2024
Агент / риелтор по продажам недвижимости
88 000 руб
22.04.2024
Требуется риэлтор
70 000 руб
19.07.2023
Начинающий специалист
75 000 руб
14.07.2023
Менеджер по продаже недвижимости / Агент по недвижимости
150 000 руб
12.03.2024
Сотрудники в компанию Самолет Плюс агенты
75 000 руб
18.01.2024
Руководитель отдела продаж с Отделом
200 000 руб
04.03.2024
Агент по недвижимости
100 000 руб
13.09.2023
Требуется специалист по недвижимости
70 000 руб
28.03.2024
Руководитель отдела продаж
200 000 руб
06.07.2023
Ищем агентов зарубежной недвижимости
250 000 руб
09.10.2023
Агент по недвижимости
Без цены
28.02.2024
Требуются девушки диспечера
50 000 руб
10.04.2023
Руководитель отдела продаж
80 000 руб
12.06.2023
Агент в отдел аренды
100 000 руб
10.07.2023
Менеджер по недвижимости. Геодезическая организация. Недвижимость
25 000 руб
28.06.2023
Агент по недвижимости
Без цены
08.11.2023
Агент зарубежной недвижимости онлайн
Без цены
11.05.2023
Менеджер по работе с коммерческой недвижимостью
1 000 руб
13.01.2024
Менеджер по продаже недвижимости
50 000 руб
16.10.2023
Требуется менеджер по продаже недвижемости
50 000 руб
15.09.2023
Менеджер по продаже недвижимости
80 000 руб
29.09.2023
Специалист по поиску объектов недвижимости
90 000 руб
07.04.2023
Отзывы и комментарии
Автор объявления не уведомляется о комментариях. Если хотите послать сообщение непосредственно автору объявления нажмите на кнопку "Написать сообщение" выше.
Агeнтcтву недвижимocти "Фортуна" требуются aгенты. Oбязанности: ведениe пepeгoвopoв c клиентами; активный пoиcк объектов недвижимости и клие...