Объявления России > Недвижимость > Коммерческая недвижимость > Купля-продажа коммерческой недвижимости > Земельные участки под коммерческую застройку
Земельный участок 2,34 Га под с/х производство
Продается земельный участок 2,34 Га, идеально подходит под склад или сельскохозяйственное производство. Частная собственность. Кадастровый номер 66:41:0513041:1010 Подведено электропитание 150 кВт, ТП на участке. Земля под ТП в аренде у электросетевой компании. Назначение в Генеральном плане Екатеринбурга до 2035 года - СХ-2. Получено ГПЗУ с информацией о видах разрешенного использования. Основные виды разрешенного использования:
-хранение и переработка с/х продукции;
-обеспечение с/х производства;
-научное обеспечение с/х производства;
-земельные участки (территории) общего пользования;
-ветеринарное обслуживание;
-коммунальное обслуживание.
Вспомогательные виды разрешенного использования:
-отдых (рекреация);
-спорт;
-обеспечение внутреннего правопорядка.
Условно разрешенные виды использования:
-производственная деятельность;
-склады;
-бытовое обслуживание;
-магазины;
-общественное питание;
-объекты придорожного сервиса;
-с/х рынки;
-связь.
В данный момент участок в залоге у СОФПП (Свердловский областной фонд поддержки предпринимательства), брали под участок кредит на юр лицо в 2020 году, осталось выплатить 600 тысяч. Все платежи по кредиту вовремя, готовы предоставить документы. Перед сделкой задолженность быстро закроем. Оформили назначение с/х производство, а не промышленное по следующей причине. В соответствии с документом "Решение Екатеринбургской городской Думы от 22.11.2005 N 14/3 "Об установлении и введении в действие земельного налога на территории муниципального образования "город Екатеринбург" ставка налога для физ и юр лиц для земель, используемых в с/х производстве - 0,3 % от кадастровой стоимости, а для земель промназначения - 1,5 процента.
Для сравнения налог на наш земельный участок за 2022 год - 216 руб., а если бы назначение было промышленное - земельный налог был бы 355 225 руб.
Прошли длинный путь в администрации г. Екатеринбурга по переводу назначения СХ-1 в CХ-2. В начале 2020 года получили разрешение на условно разрешенный вид использования - обеспечение с/х производства и на строительство склада. Затем администрация внесла изменения в генеральный план развития города (Постановление Главы Екатеринбурга от 11.06.2020 32-г). Обеспечение с/х производства стало основным назначением. Производственная деятельность и склады - условно разрешенный вид использования. При согласовании в 2020 году предоставляли эскизный проект здания под с/х производство площадью 1000 кв м.
Торг.
-хранение и переработка с/х продукции;
-обеспечение с/х производства;
-научное обеспечение с/х производства;
-земельные участки (территории) общего пользования;
-ветеринарное обслуживание;
-коммунальное обслуживание.
Вспомогательные виды разрешенного использования:
-отдых (рекреация);
-спорт;
-обеспечение внутреннего правопорядка.
Условно разрешенные виды использования:
-производственная деятельность;
-склады;
-бытовое обслуживание;
-магазины;
-общественное питание;
-объекты придорожного сервиса;
-с/х рынки;
-связь.
В данный момент участок в залоге у СОФПП (Свердловский областной фонд поддержки предпринимательства), брали под участок кредит на юр лицо в 2020 году, осталось выплатить 600 тысяч. Все платежи по кредиту вовремя, готовы предоставить документы. Перед сделкой задолженность быстро закроем. Оформили назначение с/х производство, а не промышленное по следующей причине. В соответствии с документом "Решение Екатеринбургской городской Думы от 22.11.2005 N 14/3 "Об установлении и введении в действие земельного налога на территории муниципального образования "город Екатеринбург" ставка налога для физ и юр лиц для земель, используемых в с/х производстве - 0,3 % от кадастровой стоимости, а для земель промназначения - 1,5 процента.
Для сравнения налог на наш земельный участок за 2022 год - 216 руб., а если бы назначение было промышленное - земельный налог был бы 355 225 руб.
Прошли длинный путь в администрации г. Екатеринбурга по переводу назначения СХ-1 в CХ-2. В начале 2020 года получили разрешение на условно разрешенный вид использования - обеспечение с/х производства и на строительство склада. Затем администрация внесла изменения в генеральный план развития города (Постановление Главы Екатеринбурга от 11.06.2020 32-г). Обеспечение с/х производства стало основным назначением. Производственная деятельность и склады - условно разрешенный вид использования. При согласовании в 2020 году предоставляли эскизный проект здания под с/х производство площадью 1000 кв м.
Торг.
Цена: |
19 000 000 руб
|
Город: | |
Тип: | Продаю |
Автор: | Алла | Все объявления автора |
Регист:Регист: | с 25.07.2023 |
Дата: | 25.07.2023 10:02 |
Номер: | 2606054 |
Сделать объявление:
Местоположение
Адрес: | Свердловская область, муниципальное образование Екатеринбург, посёлок Сысерть, Станционная улица |
GPS: | 56.677843, 60.575717 |
Похожие объявления
Земельный участок под размещение производства/ логистического, складского центра
45 000 000 руб
19.03.2024
Участок 1 гектар промназначения в д. Василево Киржачского р-на
3 600 000 руб
13.02.2024
Земельный участок
15 000 000 руб
26.04.2024
Земельного участка
35 000 000 руб
26.04.2024
Проект торгового центра в Химках
65 000 000 руб
04.03.2024
Здание автосервиса, автомойки на земельном участке 20 соток в г. Александров
20 000 000 руб
25.04.2024
Земельный участок 3.6 Га г. Кореновск.
17 500 000 руб
25.12.2023
Куплю участок промки или СХ3 1000-5000 м. по М5 до Бронниц
Без цены
23.04.2024
Участок 15 соток под строительство магазина в п. Горка Киржачского р-на
1 500 000 руб
04.04.2024
Земля в курортной зоне под коммерческую застройку
8 500 000 руб
31.01.2024
Земельный участок у реки Дон
50 000 000 руб
Вчера
Карачаево-Черкесия, Зеленчукский район, земельные участки, покупка недвижимости
3 750 000 руб
25.04.2024
Участок земли 2,87 Га для многоэтажного строительства в г. Иваново
90 000 000 руб
11.01.2024
Земельный участок 1.5га промышленного назначения
4 000 000 руб
25.01.2024
Земельный участок. Для производственной деятельности.
1 336 000 руб
03.12.2023
Земельные участки, ул. Ладожская 122 Л
15 000 000 руб
17.12.2023
Участок промышленного назначения - 6,5 Га, на выезде из Смоленска на М-1
20 000 000 руб
26.04.2024
Коммерческий участок в с. Старомарьевка
990 000 руб
19.04.2024
Земельный участок - 15 Га в поселке Овощной Азовского района
92 000 000 руб
20.04.2024
Участка на брегу моря
10 000 000 руб
14.04.2024
Участок район аэропорта Бельбек площадью 5200 кв.м
68 000 000 руб
09.03.2024
Земля Рекреации у реки под базу отдыха, глемпинг, рыбалку
7 000 000 руб
Вчера
Земельные участки ИЖС у реки
18 600 000 руб
Вчера
Участок в зоне СП-1, для постройки крематория, в близи г. Смоленска
9 000 000 руб
26.04.2024
Земельный участок для многоэтажной жилой застройки 1,5 га
40 000 000 руб
24.04.2024
Участок 15 соток
45 000 000 руб
05.12.2023
Участок 3,55 Га на выезде из Иванова на Москву
35 500 000 руб
11.01.2024
Участок район аэропорта Бельбек площадью 6900 кв.м
45 000 000 руб
09.03.2024
Земельный участок и дом
12 500 000 руб
08.12.2023
Земельный участок с размещенным на нем зданием
150 000 000 руб
05.04.2024
Отзывы и комментарии
Автор объявления не уведомляется о комментариях. Если хотите послать сообщение непосредственно автору объявления нажмите на кнопку "Написать сообщение" выше.
Земельный участок промышленного назначения, расположенный в Калужской области, который прекрасно подойдет для строительства логистического ц...