Объявления России > Недвижимость > Коммерческая недвижимость > Купля-продажа коммерческой недвижимости > Земельные участки под коммерческую застройку
Продаю земельный участок, площадью - 6,5 га, кадастровый номер: 22:54:010405:34 , адрес РФ, Алтайский край , Усть-Калманский р-н , село Чарышское. Категория земель: земли населенных пунктов. Кадастровая стоимость: 12 608 482 рублей. Вид права - собственность. Вид Разрешённого Использования (ВРИ) для размещения промышленных объектов. Поменять Вид Разрешённого Использования можно без проблем, на ИЖС, под Турбазу, Гостиницу, или под застройку Эко Деревни, Коттеджного посёлка. Земля расположена на территории с. Чарышское, в красивом, живописном месте, на берегу реки Чарыш. Все коммуникации находятся рядом. Подъездные пути хорошие, асфальт + грунт. Один собственник, физическое лицо.
Перспектива использования. При смене ВРИ - Возможна комплексная застройка коттеджного посёлка.
Плюсы данного проекта:
Развитая инфраструктура.
Участок находится на территории населённого пункта - с. Чарышское.
Экологически чистая зона, с участка открывается прекрасный, чарующий вид, на окружающий ландшафт.
Удобные транспортные развязки.
Наличие всех коммуникаций.
Примыкание к чистейшей, горной реке Чарыш.
Большая востребованность в приобретении домов и земельных участков в данном районе Любой человек, хотел бы иметь домик в горах, на берегу горной реки, к тому же, по приемлемой цене.
Рентабельность проекта Средняя цена сотки в указанном районе, 30 000 рублей.
Потенциальная прибыль, после размежевания и продажи участков 18 000 000 рублей. При комбинированном подходе, при котором, часть участков реализовываются и на эти средства застраиваются оставшиеся участки, после чего, идёт продажа построенных домов с участками прибыль значительно выше, порядка 35 000 000 рублей.
Это наиболее перспективный вариант.
Срок реализации проекта 3-5 лет. Цена - 2 000 000 рублей.
Перспектива использования. При смене ВРИ - Возможна комплексная застройка коттеджного посёлка.
Плюсы данного проекта:
Развитая инфраструктура.
Участок находится на территории населённого пункта - с. Чарышское.
Экологически чистая зона, с участка открывается прекрасный, чарующий вид, на окружающий ландшафт.
Удобные транспортные развязки.
Наличие всех коммуникаций.
Примыкание к чистейшей, горной реке Чарыш.
Большая востребованность в приобретении домов и земельных участков в данном районе Любой человек, хотел бы иметь домик в горах, на берегу горной реки, к тому же, по приемлемой цене.
Рентабельность проекта Средняя цена сотки в указанном районе, 30 000 рублей.
Потенциальная прибыль, после размежевания и продажи участков 18 000 000 рублей. При комбинированном подходе, при котором, часть участков реализовываются и на эти средства застраиваются оставшиеся участки, после чего, идёт продажа построенных домов с участками прибыль значительно выше, порядка 35 000 000 рублей.
Это наиболее перспективный вариант.
Срок реализации проекта 3-5 лет. Цена - 2 000 000 рублей.
Цена: |
2 000 000 руб
|
Город: | |
Тип: | Продаю |
Автор: | Александр | Все объявления автора |
Регист:Регист: | с 01.11.2020 |
Дата: | 02.04.2024 09:20 |
Номер: | 2496697 |
Сделать объявление:
Ссылка на это объявление:
Местоположение
Адрес: | Алтайский край, Усть-Калманский район, село Чарышское |
GPS: | 52.1543506, 83.3169993 |
Похожие объявления
Коммерческий участок в с. Старомарьевка
990 000 руб
19.04.2024
Готовый Бизнес. База- Авто Кемпинг.
22 000 000 руб
14.04.2024
Участок земли 2,87 Га для многоэтажного строительства в г. Иваново
90 000 000 руб
11.01.2024
Карачаево-Черкесия, Зеленчукский район, земельные участки, покупка недвижимости
3 750 000 руб
25.04.2024
Участок промышленного назначения - 6,5 Га, на выезде из Смоленска на М-1
20 000 000 руб
26.04.2024
Здание автосервиса, автомойки на земельном участке 20 соток в г. Александров
20 000 000 руб
25.04.2024
Участок район аэропорта Бельбек площадью 6900 кв.м
45 000 000 руб
09.03.2024
Земельный участок под размещение производства/ логистического, складского центра
45 000 000 руб
19.03.2024
Земельный участок
15 000 000 руб
26.04.2024
Земельный участок. Для производственной деятельности.
1 336 000 руб
03.12.2023
Земельный участок, г. Ухта, ул. Сплавная, з/у 1 (для кернохранилища)
1 250 000 руб
18.04.2024
Земельный участок - 15 Га в поселке Овощной Азовского района
92 000 000 руб
20.04.2024
Участок район аэропорта Бельбек площадью 5200 кв.м
68 000 000 руб
09.03.2024
Участок 3,55 Га на выезде из Иванова на Москву
35 500 000 руб
11.01.2024
Куплю участок промки или СХ3 1000-5000 м. по М5 до Бронниц
Без цены
23.04.2024
Земля Рекреации у реки под базу отдыха, глемпинг, рыбалку
7 000 000 руб
Вчера
Участок район аэропорта Бельбек площадью 4500 кв.м
28 000 000 руб
09.03.2024
Участок 15 соток
45 000 000 руб
05.12.2023
Земельный участок 4,6 га. коммерческого назначения на трассе М-5 "Урал"
2 000 000 руб
23.04.2024
Земельный участок 1.5га промышленного назначения
4 000 000 руб
25.01.2024
Земельный участок, промышленного назначения
20 000 руб
24.04.2024
Земельный участок и дом
12 500 000 руб
08.12.2023
Земля в курортной зоне под коммерческую застройку
8 500 000 руб
31.01.2024
Проект торгового центра в Химках
65 000 000 руб
04.03.2024
Участки от собственника 4,5га, 1,3Га, 3,4 га, (3га-размежеваны по 15 соток 21участок)
13 000 руб
01.04.2024
Участок в зоне СП-1, для постройки крематория, в близи г. Смоленска
9 000 000 руб
26.04.2024
Земельный участок для многоэтажной жилой застройки 1,5 га
40 000 000 руб
24.04.2024
Участок 15 соток под строительство магазина в п. Горка Киржачского р-на
1 500 000 руб
04.04.2024
Земельного участка
35 000 000 руб
26.04.2024
Земельный участок с размещенным на нем зданием
150 000 000 руб
05.04.2024
Отзывы и комментарии
Автор объявления не уведомляется о комментариях. Если хотите послать сообщение непосредственно автору объявления нажмите на кнопку "Написать сообщение" выше.
Пригород г. Ставрополя. с. Старомарьвка. Участок 1 га под строительство производственной базы (есть возможность расширить территорию). Все к...