Арендный бизнес в ЦАО
Продается готовый арендный Бизнес. Пассивный стабильный доход. Магазин расположен на первой линии домов по улице Красная Пресня. Высокий пешеходный трафик.
Площади сданы крупным сетевым компаниям.
Наши гастрономы - это новый формат продуктовых магазинов в которых представлены отделы, работающие непосредственно от заводов, фермерских хозяйств, производителей продуктов питания или по их франшизе. Наши гастрономы в которых всегда свежие продукты питания от производителей, являются альтернативой сетевым супермаркетам.
Общая площадь – 719,3 кв.м..
Арендная плата - 2 100 000 рублей (коммунальные платежи оплачиваются по счетчикам).
Прямой долгосрочный договор аренды на 10 лет, с преимущественным правом пролонгации.
Договор не предусматривает досрочного расторжения по инициативе арендодателя.
Первая линия домов. 2 отдельных входа. Капитальное здание.
Помещение сдано в субаренду крупным сетевым компаниям:
- У Палыча: 350 000 рублей
- Мясницкий ряд: 260 000 рублей
- Пекарня: 600 000 рублей
- Алкоголь: 500 000 рублей
- Кулинария: 350 000 рублей
- Сухофрукты: 200 000 рублей
- Мясо: 330 000 рублей
- Суши: 260 000 рублей
- Аптека Горздрав: 550 000 рублей
- Рублевские колбасы: 250 000 рублей
- Овощи: 250 000 рублей
- Рыба: 200 000 рублей
Ещё 4 арендатора на общую сумму 710 000 рублей
ИТОГО доход от субаренды - 4 810 000 рублей.
ПРИБЫЛЬ - 2 710 000 рублей в месяц.
За 10 лет - 325 200 000 рублей (без учета индексации).
Открытие магазина прошло в середине февраля 2018 года.
По Вашему желанию закрепляем на объекте:
- бухгалтера: выполняет все организационные, финансовые, бухгалтерские и налоговые функции (выставление счетов арендаторам, оплата счетов обслуживающим компаниям, сдача отчетности);
- юриста: составление договоров с арендаторами и обслуживающими компаниями, консультации клиента по всем вопросам компании;
- управляющего: решение всех текущих задач на объекте (вывоз мусора, контроль за работой обслуживающих компаний), контроль за техническим состоянием помещения (замена лампочек и т.д.), замена арендатора при необходимости (по желанию клиента) незаметно для розничного покупателя, личное консультирование по телефону. Общение с собственником помещения и арендаторами по текущим моментам.
ОКУПАЕМОСТЬ - 22 месяцев.
Этот магазин является одним из 20 магазинов нашей сети, поэтому это надежный и проверенный бизнес с быстрой окупаемостью, управлять которым Вы можете из любой точки мира!
Мы готовы предоставить Вам любую информацию и документацию по всем нашим объектам без каких-либо залогов и предоплат.
Также на нашем сайте или по телефону Вы можете ознакомиться с другими нашими предложениями, имеющимися на данный момент.
Мы снизили срок окупаемости на 2 месяца! Предложение по этой цене доступно до конца мая!
Площади сданы крупным сетевым компаниям.
Наши гастрономы - это новый формат продуктовых магазинов в которых представлены отделы, работающие непосредственно от заводов, фермерских хозяйств, производителей продуктов питания или по их франшизе. Наши гастрономы в которых всегда свежие продукты питания от производителей, являются альтернативой сетевым супермаркетам.
Общая площадь – 719,3 кв.м..
Арендная плата - 2 100 000 рублей (коммунальные платежи оплачиваются по счетчикам).
Прямой долгосрочный договор аренды на 10 лет, с преимущественным правом пролонгации.
Договор не предусматривает досрочного расторжения по инициативе арендодателя.
Первая линия домов. 2 отдельных входа. Капитальное здание.
Помещение сдано в субаренду крупным сетевым компаниям:
- У Палыча: 350 000 рублей
- Мясницкий ряд: 260 000 рублей
- Пекарня: 600 000 рублей
- Алкоголь: 500 000 рублей
- Кулинария: 350 000 рублей
- Сухофрукты: 200 000 рублей
- Мясо: 330 000 рублей
- Суши: 260 000 рублей
- Аптека Горздрав: 550 000 рублей
- Рублевские колбасы: 250 000 рублей
- Овощи: 250 000 рублей
- Рыба: 200 000 рублей
Ещё 4 арендатора на общую сумму 710 000 рублей
ИТОГО доход от субаренды - 4 810 000 рублей.
ПРИБЫЛЬ - 2 710 000 рублей в месяц.
За 10 лет - 325 200 000 рублей (без учета индексации).
Открытие магазина прошло в середине февраля 2018 года.
По Вашему желанию закрепляем на объекте:
- бухгалтера: выполняет все организационные, финансовые, бухгалтерские и налоговые функции (выставление счетов арендаторам, оплата счетов обслуживающим компаниям, сдача отчетности);
- юриста: составление договоров с арендаторами и обслуживающими компаниями, консультации клиента по всем вопросам компании;
- управляющего: решение всех текущих задач на объекте (вывоз мусора, контроль за работой обслуживающих компаний), контроль за техническим состоянием помещения (замена лампочек и т.д.), замена арендатора при необходимости (по желанию клиента) незаметно для розничного покупателя, личное консультирование по телефону. Общение с собственником помещения и арендаторами по текущим моментам.
ОКУПАЕМОСТЬ - 22 месяцев.
Этот магазин является одним из 20 магазинов нашей сети, поэтому это надежный и проверенный бизнес с быстрой окупаемостью, управлять которым Вы можете из любой точки мира!
Мы готовы предоставить Вам любую информацию и документацию по всем нашим объектам без каких-либо залогов и предоплат.
Также на нашем сайте или по телефону Вы можете ознакомиться с другими нашими предложениями, имеющимися на данный момент.
Мы снизили срок окупаемости на 2 месяца! Предложение по этой цене доступно до конца мая!
| Цена: |
59 600 000 руб
|
| Город: | |
| Тип: | Продаю |
| Автор: |
9 лет на сайте
|
Регистрация с 06.04.2018 
|
|
| Сайт: | rentli.ru |
| Дата: | 22.05.2018 12:11 |
| Номер: | 1756460 |
Сделать объявление:
Ссылка на это объявление:
Похожие объявления
Молочно-товарная ферма на 1200 голов дойного стада
Без цены
18.06.2026
Ресторан по себестоимости от собственника Ресторан TheFoodHubGroup
1 500 000 руб
04.10.2026
Гастро бара Тайга
3 500 000 руб
01.10.2026
Пассивный доход + надежность вложений -солнечные электростанции для юридических лиц и частников
900 000 руб
25.05.2026
Готовый бизнес Столовая кафе продаю за полцены
1 500 000 руб
17.07.2026
База отдыха в низовьях реки Волга, Астраханской области
Без цены
05.06.2026
Кафе -магазин
7 000 000 руб
16.09.2026
Ооо
11 000 руб
24.09.2026
Инновационная технология сушки древесины + Интеллектуальная автоматика + Математическое ядро
20 000 000 $
12.10.2026
Доходный ГАБ в Красноярске
99 000 000 руб
30.08.2026
Доходный ГАБ с якорем DNS
85 000 000 руб
28.08.2026
Готовый арендный бизнес окупаемость 7 лет
99 000 000 руб
29.08.2026
Коптильный цех по переработке продукции
510 000 руб
22.09.2026
Мебельный интернет магазин со складом
500 000 руб
08.10.2026
Цех по переработке древесины
10 000 000 руб
Сегодня 12:13
Готовый бизнес в Абхазии
50 000 000 руб
10.05.2026
Детский сад
350 000 руб
07.05.2026
Шиномонтаж на колёсах
2 080 000 руб
13.04.2026
Готовый арендный бизнес
65 000 000 руб
17.08.2026
ООО 17 лет
200 000 руб
03.10.2026
Кофейня Юлиус Майнл действующий бизнес
Без цены
26.08.2026
ООО с лицензиями для пpoизводcтвa пивa (пивoвapня)
190 000 руб
27.08.2026
Рыболовный клуб
35 000 000 руб
30.08.2026
Приму ООО
Без цены
12.06.2026
Фирму Проектно стороительную с СРО на проектирование
6 000 000 руб
09.09.2026
Готовый бизнес метро Ховрино, фастфуд в ТЦ
390 000 руб
25.08.2026
Заберу фирму на УСН6% без Долгов
Без цены
08.09.2026
Некоммерческую организацию
Без цены
11.09.2026
Действующий магазин придомовой
1 500 000 руб
15.09.2026
Ооо
Без цены
11.09.2026
|
|
|
|
|
|
|
|
Есть свободное место!
Разместите здесь объявление и его увидит каждый посетитель сайта!
Разместите здесь объявление и его увидит каждый посетитель сайта!
В селе Успенское, Новгородской области, продается молочно-товарная ферма. Мы предлагаем: Современное молочное производство с необходимым о...