Бизнес по сдаче вилл на Бали в субаренду
Описание бизнеса:
Готовый бизнес по сдаче вилл на Бали в субаренду.
Чистая прибыль в месяц от 1 000 000р (11 100$) до 1 126 125р (12 500$)
Бизнес автоматизирован на 80%
Окупаемость с текущей стратегией меньше 2 лет
Заселение и выселение гостей происходит удаленно, подписание электронного договора.
Что вы покупаете, приобретая готовый бизнес?
- Юридическое лицо, на которое оформлены все договора аренды напрямую с собственниками
- Обученную команду, которая работает автономно: управляющий менеджер, бухгалтер, юрист, стафф на всех объектах;
- Отлаженные каналы сдачи объектов в аренду;
- Выгодные условия аренды объектов, цены договор ниже допандемийных значений
- Подготовленные виллы к сдаче (6 вилл) с длительным сроком аренды и возможностью продления
- Возврат инвестиций от 7,5 мес
3 главных плюса бизнеса:
1. Этот вид жилья намного выгоднее и комфортнее, чем гостиничный номер. Снимая виллу, гости получают намного больше личной свободы, независимости и приватности.
2. В бизнесе все задачи можно решать удаленно и не нужно никуда ездить, поэтому вы можете совмещать этот бизнес с другой деятельностью или управлять из дома.
3. В данном ценовом сегменте, спрос на заселение - круглый год, поэтому у вас будет стабильная прибыль каждый месяц, почти как зар. плата.
Финансовая выгода:
стабильный денежный поток 12 300$ ежемесячно с перспективой увеличения, тк стоимость краткосрочной аренды растет
в стоимость бизнеса включены все платежи за объекты. Нет необходимости дополнительно инвестировать денежные средства в бизнес
с учетом сложного процента доходность составит более 30% годовых
Какие объекты входят в бизнес:
1.Вилла 400+кв метров 3 спальни
Чистая ежемесячная прибыль 2250$ (202 702,5р)
Стоимость объекта - 120 000$ (10 810 800р)
Себестоимость в месяц - 2 500$ (225 225р)
Эксплуатационные расходы - 250$ (22 522,5р)
Стоимость сдачи в аренду - 5000$ (450 450р)
2.Вилла у океана 3 спальни
Чистая ежемесячная прибыль 945$ (85 135,05р)
Стоимость объекта - 19 000$ (1 711 710р)
Себестоимость месяц - 1 580$ (142 342,2р)
Эксплуатационные расходы - 175$ (15 765,75р)
Стоимость сдачи в аренду - 2700$ (243 243р)
3. 3 мини виллы с общим бассейном и кухней
Чистая ежемесячная прибыль 665$ (59 909,85р)
Стоимость объекта - 14 500$
Себестоимость месяц - 1 210$
Эксплуатационные расходы - 125$
Стоимость сдачи в аренду - 2000$
4.Гест хаус 6 комнат
Чистая ежемесячная прибыль 1170$
Стоимость объекта - 37 000$ (1 306 305р)
Себестоимость месяц - 1 230$ (110 810,7р)
Эксплуатационные расходы - 200$ (18 018р)
Стоимость сдачи в аренду - 2600$ (234 234р)
Что от вас требуется делать, если вы купили данный бизнес?
1. Контроль менеджера, который осуществляет прием звонков и заполнение календаря проживаний в квартирах;
2. Проплата рекламы на готовых площадках.
3. Учет доходов и расходов и оплата аренды квартир.
Все.
Расходы полностью покрываются за счет оплаты проживания, ничего оплачивать из своих денег не нужно.
Текущая стратегия подразумевает собой консервативный подход, все виллы сдаются на долгосрочный срок. Окупаемость по ней меньше 2-х лет.
*При стратегии сдачи в аренду посуточно, доходность может увеличиться на 40-50%
Перспективы развития:
- Увеличение объектов недвижимости
- Сдача посуточно
- Уменьшение сервисных расходов
* Передам все наработанные знания:
- Маркетинг (регламент и лайфхаки работы с каждой площадкой).
- Продажи (скрипты, офферы).
- Сервис и обслуживание (адаптации, обучение).
- Развитие (скрипты с собственниками, договора и т.д.).
- Стандарты по найму и адаптации персонала.
- Профессиональные фотографии с описанием вилл, папку с документами на виллы, шаблоны договоров.
- Всевозможные таблицы ведения учета и контроля (финансы, сотрудник и т.д.).
- Оптимальную налоговую схему (чтобы спать спокойно).
- И другие интересующие вас блоки информации.
*1 Доллар США = 90,09 Российского рубля
Готовый бизнес по сдаче вилл на Бали в субаренду.
Чистая прибыль в месяц от 1 000 000р (11 100$) до 1 126 125р (12 500$)
Бизнес автоматизирован на 80%
Окупаемость с текущей стратегией меньше 2 лет
Заселение и выселение гостей происходит удаленно, подписание электронного договора.
Что вы покупаете, приобретая готовый бизнес?
- Юридическое лицо, на которое оформлены все договора аренды напрямую с собственниками
- Обученную команду, которая работает автономно: управляющий менеджер, бухгалтер, юрист, стафф на всех объектах;
- Отлаженные каналы сдачи объектов в аренду;
- Выгодные условия аренды объектов, цены договор ниже допандемийных значений
- Подготовленные виллы к сдаче (6 вилл) с длительным сроком аренды и возможностью продления
- Возврат инвестиций от 7,5 мес
3 главных плюса бизнеса:
1. Этот вид жилья намного выгоднее и комфортнее, чем гостиничный номер. Снимая виллу, гости получают намного больше личной свободы, независимости и приватности.
2. В бизнесе все задачи можно решать удаленно и не нужно никуда ездить, поэтому вы можете совмещать этот бизнес с другой деятельностью или управлять из дома.
3. В данном ценовом сегменте, спрос на заселение - круглый год, поэтому у вас будет стабильная прибыль каждый месяц, почти как зар. плата.
Финансовая выгода:
стабильный денежный поток 12 300$ ежемесячно с перспективой увеличения, тк стоимость краткосрочной аренды растет
в стоимость бизнеса включены все платежи за объекты. Нет необходимости дополнительно инвестировать денежные средства в бизнес
с учетом сложного процента доходность составит более 30% годовых
Какие объекты входят в бизнес:
1.Вилла 400+кв метров 3 спальни
Чистая ежемесячная прибыль 2250$ (202 702,5р)
Стоимость объекта - 120 000$ (10 810 800р)
Себестоимость в месяц - 2 500$ (225 225р)
Эксплуатационные расходы - 250$ (22 522,5р)
Стоимость сдачи в аренду - 5000$ (450 450р)
2.Вилла у океана 3 спальни
Чистая ежемесячная прибыль 945$ (85 135,05р)
Стоимость объекта - 19 000$ (1 711 710р)
Себестоимость месяц - 1 580$ (142 342,2р)
Эксплуатационные расходы - 175$ (15 765,75р)
Стоимость сдачи в аренду - 2700$ (243 243р)
3. 3 мини виллы с общим бассейном и кухней
Чистая ежемесячная прибыль 665$ (59 909,85р)
Стоимость объекта - 14 500$
Себестоимость месяц - 1 210$
Эксплуатационные расходы - 125$
Стоимость сдачи в аренду - 2000$
4.Гест хаус 6 комнат
Чистая ежемесячная прибыль 1170$
Стоимость объекта - 37 000$ (1 306 305р)
Себестоимость месяц - 1 230$ (110 810,7р)
Эксплуатационные расходы - 200$ (18 018р)
Стоимость сдачи в аренду - 2600$ (234 234р)
Что от вас требуется делать, если вы купили данный бизнес?
1. Контроль менеджера, который осуществляет прием звонков и заполнение календаря проживаний в квартирах;
2. Проплата рекламы на готовых площадках.
3. Учет доходов и расходов и оплата аренды квартир.
Все.
Расходы полностью покрываются за счет оплаты проживания, ничего оплачивать из своих денег не нужно.
Текущая стратегия подразумевает собой консервативный подход, все виллы сдаются на долгосрочный срок. Окупаемость по ней меньше 2-х лет.
*При стратегии сдачи в аренду посуточно, доходность может увеличиться на 40-50%
Перспективы развития:
- Увеличение объектов недвижимости
- Сдача посуточно
- Уменьшение сервисных расходов
* Передам все наработанные знания:
- Маркетинг (регламент и лайфхаки работы с каждой площадкой).
- Продажи (скрипты, офферы).
- Сервис и обслуживание (адаптации, обучение).
- Развитие (скрипты с собственниками, договора и т.д.).
- Стандарты по найму и адаптации персонала.
- Профессиональные фотографии с описанием вилл, папку с документами на виллы, шаблоны договоров.
- Всевозможные таблицы ведения учета и контроля (финансы, сотрудник и т.д.).
- Оптимальную налоговую схему (чтобы спать спокойно).
- И другие интересующие вас блоки информации.
*1 Доллар США = 90,09 Российского рубля
Цена: |
22 522 500 руб
|
Город: | |
Тип: | Продаю |
Автор: | Елена | Все объявления автора |
Регист:Регист: | с 27.07.2023 |
Дата: | 27.07.2023 23:58 |
Номер: | 2606758 |
Сделать объявление:
Местоположение
Адрес: | провинция Бали, Бали |
GPS: | -8.354994, 115.115223 |
Похожие объявления
Фермерское хозяйство 110 Га
39 000 000 руб
Сегодня 17:31
Тепличный комплекс 9 000 кв.м
Без цены
Сегодня 17:30
Рыбоводческое хозяйство 980 Га
250 000 000 руб
Сегодня 17:30
Тепличный комплекс 6,8 Га
25 000 000 руб
Сегодня 17:30
Действующая птицеферма
60 000 000 руб
Сегодня 17:30
Рыбоводческое хозяйство 37 Га
12 000 000 руб
Сегодня 17:30
Тепличный комплекс 5 Га
26 000 000 руб
Сегодня 17:31
Действующий тепличный комплекс 17000 кв.м.
75 000 000 руб
Сегодня 17:31
Действующие сельскохозяйственное предприятие 287 Га
48 000 000 руб
Сегодня 17:31
Тепличный комплекс 18 Га
Без цены
Сегодня 17:30
Студия депиляции под ключ
35 000 руб
Сегодня 20:01
Тепличное хозяйство 7 Га
25 500 000 руб
Сегодня 17:30
Убойный цех
21 000 000 руб
Сегодня 17:29
Хозяйство 9000 Га
Без цены
Сегодня 17:29
Хозяйство 7200 Га
Без цены
Сегодня 17:29
Хозяйство 20 гектар
40 000 000 руб
Сегодня 17:31
Молочная ферма на 1900 голов
350 000 000 руб
Сегодня 17:29
Промышленную базу
50 000 000 руб
Сегодня 17:31
Фермерское хозяйство 120 Га (Сад)
Без цены
Сегодня 17:31
Многопрофильное с/х предприятие 160 Га
70 000 000 руб
Сегодня 17:30
Хозяйство 630 гектар
260 000 000 руб
Сегодня 17:31
Фермерское хозяйство 30 Га
50 000 000 руб
Сегодня 17:30
Тепличное хозяйство 10 Га
Без цены
Сегодня 17:31
Многофункциональное предприятие 85 Га
35 000 000 руб
Сегодня 17:31
Прудовое хозяйство 135 Га
52 000 000 руб
Сегодня 17:31
С/х базу 81 Га в Мостовском районе
12 500 000 руб
Сегодня 17:30
Хозяйство 836,6 Га
Без цены
Сегодня 17:30
Теплицы по выращиванию клубники
19 000 000 руб
Сегодня 17:29
Тепличное хозяйство 1, 2 Га (собственность)
11 000 000 руб
Сегодня 17:31
КФХ 13 Га
Без цены
Сегодня 17:31
Отзывы и комментарии
Автор объявления не уведомляется о комментариях. Если хотите послать сообщение непосредственно автору объявления нажмите на кнопку "Написать сообщение" выше.
Продаю действующее фермерское хозяйство, площадь земельного участка 110 Га, расположенное вдоль федеральной трассы, от Анапы 40км. Ферма вкл...