Объявления России > Недвижимость > Недвижимость за рубежом > Коммерческая недвижимость за рубежом > Купля-продажа
Апартаменты в домах престарелых, Ливерпуль, Великобритания
Апартаменты в домах престарелых, Ливерпуль, Великобритания
Доходные апартаменты в доме престарелых в Ливерпуле под управлением крупного оператора

Низкая степень риска – Высокодоходная инвестиция – Низкий порог входа (подходит для начинающих инвесторов в зарубежную недвижимость)

• 2-этажное здание, в доме 44 апартамента;

• Стоимость апартаментов £70 000;

• Гарантированная доходность 8% на 25 лет (£5 600 в год);

• Опция гарантированного обратного выкупа после 10 года владения с наценкой 15%;

• Полное управление домом крупным оператором, специализирующимся на домах престарелых: 9 домов в управлении;

• Проживание более 80% постояльцев в домах данного оператора оплачивается государством (63% Local Authority и 20% NHS*);

• Рейтинг дома по CQC** - "Good";

• Резервационный взнос £500;



Налоги и расходы при покупке 1 апартамента за £ 70 000 (ежегодный доход £5 600):

• Гербовый сбор: £ 0 (так как стоимость покупки меньше £ 150 000);

• Юридическое сопровождение: £ 0 (оплачивается продавцом);

• Налоговое сопровождение: £ 150 за каждый год владения;

• Подоходный налог в Великобритании: £ 0 (доход для нерезидентов до £ 11 600 не облагается налогом).



Налоги и расходы при покупке 5 апартаментов за £ 350 000 (ежегодный доход £28 000):

• Гербовый сбор: 0%* £ 150 000 + 2%*(£ 250 000 - £ 150 000) + 5%*(£ 350 000 - £ 250 000) = £ 7 000;

• Юридическое сопровождение: £ 0 (оплачивается продавцом);

• Налоговое сопровождение: £ 300 за каждый год владения за 5 апартаментов;

• Подоходный налог в Великобритании: 0%* £11 600 + 20%*(£28 000 - £11 600) = £3 280.



*NHS (National Health Service) - система здравоохранения в Англии, финансируемая и контролируемая Департаментом Здравоохранения Англии.

**CQC (Care Quality Commission) - регулятор в Великобритании, который выдает разрешения на оказание услуг в сфере домов престарелых, госпиталей, хосписов и пр.

Рейтинг дома по CQC - "Good" означает, что сервис отвечает требованиям CQC ("The service is performing well and meeting our expectations").

Дополнительная информация, иллюстративные материалы предоставляются по запросу.
Цена:
79 800 €
 
Город:
За рубежом
Тип: Продаю
Автор: Александр Станиславович | Все объявления автора
Регист:Регист: с 27.10.2016 Зарегистрирован
Сайт: http://indpodhod.ru
Дата: 16.01.2019 16:22
Номер: 1767904
Сделать объявление:
Неактуально / Завершено
Просмотров: 9477 (Сделать заметнее)
Ответов: 0
Ссылка на это объявление:
Похожие объявления
Отзывы и комментарии
Автор объявления не уведомляется о комментариях. Если хотите послать сообщение непосредственно автору объявления нажмите на кнопку "Написать сообщение" выше.
ВИП Объявления
Строительство домов под ключ по Севастополю и по всему Крыму
Севастополь
22 000 руб
Источник здоровья и энергии: Золотая паста DESHI U
Москва
13 000 руб
Куплю неликвиды станочной гидравлики, сальниковая набивка апр-31, техпластина ткмщ, редуктора
Ростов-на-Дону
Губки на каретку к станку резьбонарезному 5993-5А993
Новокузнецк
1 200 руб
Кровати металлические для взрослых, Кровати из 51 трубы, кровати оптом и в розницу
Мытищи
900 руб
Ремонт квартир офисов домов под ключ
Севастополь
1 800 руб
Покупаю с хранения химию для водоподготовки, кокосовый уголь, сульфоуголь, катионит
Москва
Частный детектив. Услуги частного детектива.
Москва
100 руб
Есть свободное место!
Разместите здесь объявление и его увидит каждый посетитель сайта!
Пожаловаться на объявление
Эта форма служит только для жалоб на нарушение Правил/Закона. НЕ используйте её для отзывов о плохом качестве товара/услуги. Отзывы о качестве товара/услуги оставляйте в комментариях внизу страницы!
Ваш Email:*
Ваш Email:*
Проверьте правильность Вашего емаила
Причина жалобы:*
Причина жалобы:*
Введите буквы с картинки кириллицей:*
Введите буквы с картинки кириллицей:*
Введите буквы с картинки кириллицей