Объявления России > Недвижимость > Недвижимость за рубежом > Коммерческая недвижимость за рубежом > Купля-продажа
Участие в проекте девелопмента, Израиль
Инвестиция: $ 1 100 000
Доход: $ 508 500
Срок: 2 года
Доходность: 46,22% за 2 года
Налоги: после покупки инвестор получает 25% акций девелоперской компании, владельца земли. Это позволяет избежать необходимости платить налог на покупку 8%.
Описание проекта
Проект строительства 14-квартирного жилого дома реализует израильская компания, которая владеет землей. Здание возведут в районе Бат Ям, недалеко от центра Тель-Авива. Этот район считается перспективным, к 2023 г. Бат Ям становится частью Тель-Авива, что прогнозирует рост стоимости недвижимости. В частности, именно в этом районе сейчас строит гостиницу Four Seasons.
Этапы оплаты
Шаг 1. Взнос $ 600 000 на трастовый счет юриста клиента.
Шаг 2. Взнос $ 100 000 при начале строительства (через 6-9 месяцев).
Шаг 3. Взнос $ 300 000 когда залит фундамент и началось строительство 1-ого этажа (через 6 месяцев после начала строительства).
Шаг 4. Взнос $ 100 000 за месяц до окончания строительства.
Расходы по сделке, услуги юриста, сопровождение и налоги включены.
Расчет дохода
Общий доход проекта по минимальной оценке = 7 526 000 шекелей. Инвестор получает 25% от общего дохода, это 1 881 500 шекелей или $ 508 513 (по текущему курсу 3,63 шекеля / доллар).
Квартиры начинают продавать с момента получения разрешения на строительство (ориентировочно через 6-9 месяцев). Прогнозируется продажа всех квартир до завершения строительства дома.
Инвест Интегра
Офис в Москве: Проспект Мира, д. 102, корп. 1, Бизнес Центр
"Парк Мира", офис 404
http: //investintegra.com
Доход: $ 508 500
Срок: 2 года
Доходность: 46,22% за 2 года
Налоги: после покупки инвестор получает 25% акций девелоперской компании, владельца земли. Это позволяет избежать необходимости платить налог на покупку 8%.
Описание проекта
Проект строительства 14-квартирного жилого дома реализует израильская компания, которая владеет землей. Здание возведут в районе Бат Ям, недалеко от центра Тель-Авива. Этот район считается перспективным, к 2023 г. Бат Ям становится частью Тель-Авива, что прогнозирует рост стоимости недвижимости. В частности, именно в этом районе сейчас строит гостиницу Four Seasons.
Этапы оплаты
Шаг 1. Взнос $ 600 000 на трастовый счет юриста клиента.
Шаг 2. Взнос $ 100 000 при начале строительства (через 6-9 месяцев).
Шаг 3. Взнос $ 300 000 когда залит фундамент и началось строительство 1-ого этажа (через 6 месяцев после начала строительства).
Шаг 4. Взнос $ 100 000 за месяц до окончания строительства.
Расходы по сделке, услуги юриста, сопровождение и налоги включены.
Расчет дохода
Общий доход проекта по минимальной оценке = 7 526 000 шекелей. Инвестор получает 25% от общего дохода, это 1 881 500 шекелей или $ 508 513 (по текущему курсу 3,63 шекеля / доллар).
Квартиры начинают продавать с момента получения разрешения на строительство (ориентировочно через 6-9 месяцев). Прогнозируется продажа всех квартир до завершения строительства дома.
Инвест Интегра
Офис в Москве: Проспект Мира, д. 102, корп. 1, Бизнес Центр
"Парк Мира", офис 404
http: //investintegra.com
Цена: |
1 100 000 $
|
Город: |
За рубежом
|
Тип: | Продаю |
Автор: | Лола Чиниева | Все объявления автора |
Регист:Регист: | с 13.02.2019 |
Сайт: | investintegra.com |
Дата: | 29.04.2019 14:36 |
Номер: | 1980210 |
Сделать объявление:
Похожие объявления
Здание под производство
550 000 $
24.03.2024
Яблоневый сад в центральной Турции
Без цены
22.03.2024
Отель в Турции, Стамбул
Без цены
22.03.2024
Дом с автомойкой в Болгарии г.Бяла Варненская обл
125 000 €
15.02.2024
Коммерческая недвижимость в центре города
520 000 $
24.03.2024
Офис 110 кв.м., Майорка, Испания
477 000 €
15.02.2024
Элитный отель в Стамбуле. Турция. Дорого
Без цены
22.03.2024
Здания производственного назначения и Делового центра
1 800 000 $
24.03.2024
Здание отдельно стоящее
250 000 $
24.03.2024
Отдельно стоящий производственно - складской комплекс
320 000 $
24.03.2024
Испания. Вилла с апельсинами под Валенсией
1 100 000 €
25.03.2024
Гостевой дом 600 м2 в Абхазии г. Сухум
22 000 000 руб
25.03.2024
Торговый центр
1 400 000 $
24.03.2024
Многофункциональное здание
260 000 $
24.03.2024
Бильярдный клуб
265 000 $
24.03.2024
Производственная площадка
600 000 $
24.03.2024
Здание в центре города
480 000 $
24.03.2024
Здание производственн-складское
140 000 $
24.03.2024
RATHAUS, коммерческий объект/ офис
460 000 €
22.02.2024
Инвестиция в готовую коммерческую недвижимость на ЛБ Франции
Без цены
23.03.2024
SAAS-ALMAGELL Гостиница-ресторан OLYMPIA 3* в центре, известном месте летнего и зимнего туризма
2 300 000 €
22.02.2024
Здание торгового центра
1 250 000 $
24.03.2024
Токарно-карусeльный sc22 (аналог 1525)
Без цены
16.03.2024
Радиально-сверлильный станок RFh 1003000
Без цены
16.03.2024
Зубодолбежный станок езс 442.1
Без цены
16.03.2024
Станок заточной для зуборезных головок 3С3Г-278Ф3
Без цены
16.03.2024
Кривошипный пресс КЕ2330
Без цены
16.03.2024
Пресс двухкривошипный K3537
Без цены
16.03.2024
Гильотина гидравлическая haco HSL 3013 Бельгия
Без цены
16.03.2024
Зубодолбежный станок 5А140П
Без цены
16.03.2024
Отзывы и комментарии
Автор объявления не уведомляется о комментариях. Если хотите послать сообщение непосредственно автору объявления нажмите на кнопку "Написать сообщение" выше.
Продаётся ( г. Витебск) производственная площадка под пищевое производство ( два здания 1440м.кв, - офисные, производственные, складские пом...