Хотите купить квартиру сами? Бесплатные советы
Сегодня большинство покупателей полагают, что поиском недвижимости надо заниматься самостоятельно. Действительно есть базы и порталы где все можно найти без посторонней помощи. На крайний случай агента можно будет нанять на сделку. На лицо глубокое непонимание работы брокера по недвижимости или как его привыкли называть – риэлтора. Задача риэлтора, как полагают многие, сводится к проверке документов, зачем переплачивать ему за звонки по базе.
Уважаемые покупатели! Проверкой документов и разработкой схемы сделки занимается юрист и это его работа, задача брокера найти выгодное для Вас решение. Казалось бы действительно, что такого сложного искать недвижимость, открываем любой портал и фильтруем объекты по району и цене. Дело в том, что большая часть порталов и баз сегодня наполнены рекламными объявлениями, а не информацией о реальных объектах. До 70 % объявлений – чистая реклама. Получается, что Вам придется на такую работу затратить большое количество времени. Когда Вы нашли объект, Вы должны помнить о том, что в составе цены уже заложено комиссионное вознаграждение риэлтору и по сути Вы уже платите комиссию.
Давайте представим идеальную схему сделки. Вы нашли квартиру от собственника. Казалось бы какая тут комиссия? Ну, чаще всего любой собственник ориентируется на цены, которые уже содержат комиссионное вознаграждение и назначает цену с учетом торга. Получается, чтобы купить квартиру выгодно и не переплатив Вы должны поторговаться. Скажите, а как узнать сколько Вы можете скинуть? Какова справедливая цена покупки? Практика, показывает, что на рынке одновременно может продаваться несколько квартир с одинаковыми параметрами, но цена будет отличаться на несколько сотен тысяч рублей. Так как же узнать справедливую цену? Для этого важно располагать аналитикой рынка и понимать механизмы ценообразования. Знать нюансы переговоров и правила торга. Именно в этом и заключается работа грамотного брокера по недвижимости.
Задача брокера – просчитать максимально выгодное решение, знать аналитику, тенденцию рынка, и главные правила торга!
Другая важная задача брокера, добиться для Вас оптимальной сделки. Что это такое? Когда Вы ищете квартиру самостоятельно, Вы не знаете до конца для чего продавцы выбранного Вами объекта продают его. Не секрет, что большая часть сделок сегодня проводится по так называемой альтернативной схеме. Грамотный брокер, четко понимает какая схема будет реализована быстро, а какая может затянуться на несколько месяцев. Это вторая задача брокера – сбор информации об объектах, которые клиент сможет купить быстро и по надежной схеме. Получается, что грамотный брокер находит решение оптимальное по цене и схеме сделки, а вот документы готовит юрист. Каждый занимается своим делом. Теперь ответьте себе честно – занимаетесь ли Вы своим делом когда ищете себе недвижимость самостоятельно?
Наше Агентство недвижимости «ЗАЩИТА» работает на рынке уже более 16 лет, и если у Вас есть необходимость в услугах брокера, то всегда мы готовы помочь.
Уважаемые покупатели! Проверкой документов и разработкой схемы сделки занимается юрист и это его работа, задача брокера найти выгодное для Вас решение. Казалось бы действительно, что такого сложного искать недвижимость, открываем любой портал и фильтруем объекты по району и цене. Дело в том, что большая часть порталов и баз сегодня наполнены рекламными объявлениями, а не информацией о реальных объектах. До 70 % объявлений – чистая реклама. Получается, что Вам придется на такую работу затратить большое количество времени. Когда Вы нашли объект, Вы должны помнить о том, что в составе цены уже заложено комиссионное вознаграждение риэлтору и по сути Вы уже платите комиссию.
Давайте представим идеальную схему сделки. Вы нашли квартиру от собственника. Казалось бы какая тут комиссия? Ну, чаще всего любой собственник ориентируется на цены, которые уже содержат комиссионное вознаграждение и назначает цену с учетом торга. Получается, чтобы купить квартиру выгодно и не переплатив Вы должны поторговаться. Скажите, а как узнать сколько Вы можете скинуть? Какова справедливая цена покупки? Практика, показывает, что на рынке одновременно может продаваться несколько квартир с одинаковыми параметрами, но цена будет отличаться на несколько сотен тысяч рублей. Так как же узнать справедливую цену? Для этого важно располагать аналитикой рынка и понимать механизмы ценообразования. Знать нюансы переговоров и правила торга. Именно в этом и заключается работа грамотного брокера по недвижимости.
Задача брокера – просчитать максимально выгодное решение, знать аналитику, тенденцию рынка, и главные правила торга!
Другая важная задача брокера, добиться для Вас оптимальной сделки. Что это такое? Когда Вы ищете квартиру самостоятельно, Вы не знаете до конца для чего продавцы выбранного Вами объекта продают его. Не секрет, что большая часть сделок сегодня проводится по так называемой альтернативной схеме. Грамотный брокер, четко понимает какая схема будет реализована быстро, а какая может затянуться на несколько месяцев. Это вторая задача брокера – сбор информации об объектах, которые клиент сможет купить быстро и по надежной схеме. Получается, что грамотный брокер находит решение оптимальное по цене и схеме сделки, а вот документы готовит юрист. Каждый занимается своим делом. Теперь ответьте себе честно – занимаетесь ли Вы своим делом когда ищете себе недвижимость самостоятельно?
Наше Агентство недвижимости «ЗАЩИТА» работает на рынке уже более 16 лет, и если у Вас есть необходимость в услугах брокера, то всегда мы готовы помочь.
Цена: |
1 000 руб
|
Город: | |
Тип: | Предлагаю |
Автор: | Сергей Ведерников | Все объявления автора |
Регист:Регист: | с 03.06.2013 |
Сайт: | www.zashita-klin.ru |
Дата: | 14.04.2023 15:48 |
Номер: | 2110137 |
Сделать объявление:
Местоположение
Адрес: | Россия, Московская область, Клин, улица Карла Маркса, 87 |
GPS: | 56.320128, 36.724144 |
Похожие объявления
АН «Фрегат»: жилье в новостройках Красноярска
Без цены
26.01.2024
Скупка квартир. выкуп квартир. Выкуп гаражей. Выкуп офиса. Продать паркинг
Без цены
28.02.2024
Сдается квартира-студия
3 890 руб
10.10.2023
Недвижимость в 18 странах мира
Без цены
05.02.2024
Услуги риелтора: выгодно, надежно, профессионально
5 000 руб
Вчера
Ипотека 1рубль это реальность
Без цены
01.04.2024
Здесь вы легко сможете снять квартиру в Армении и Ереване
Без цены
28.01.2024
Услуги риэлтора
50 000 руб
05.12.2023
2 НДФЛ, справка о доходах помощь бухгалтера
3 000 руб
28.03.2024
Эксперт по недвижимости
25 000 руб
Сегодня 10:52
Специалист по недвижимости в Египте
Без цены
19.12.2023
Покупка новостройки
Без цены
26.03.2024
Анализ кредит. истории
5 000 руб
07.04.2024
Международная сеть агентств недвижимости CENTURY 21
Без цены
27.02.2024
Выгодная инвестиционная возможность
Без цены
26.03.2024
Предпочитаете купить собственное жилье?
Без цены
05.02.2024
Юридическая поддердас в сделках с недвижимостью
3 500 руб
17.04.2024
Услуги риелтора
Без цены
17.01.2024
Сертификаты для покупки жилья в СПБ из любого города
Без цены
18.03.2024
Кредитная история (проверка)
5 000 руб
07.04.2024
Вся Недвижимость Капчагая
Без цены
25.03.2024
Участок в СНТ
350 000 руб
03.04.2024
Новостройки без комиссий и переплат
Без цены
30.01.2024
Риэлтор Любимов С.А. Волжский
5 000 руб
11.01.2024
Управление объектом недвижимости
1 000 руб
Вчера
Агентство недвижимости "Валдайский край" поможет подобрать Вам красивый земельный участок для любых
100 000 руб
28.02.2024
Риэлтор со стажем 20 лет
1 000 руб
18.02.2024
Помогу продать квартиру в г. Воркута
500 руб
19.02.2024
Сдам квартиру суточно
2 000 руб
16.02.2024
Помощь в покупке и продаже Любой недвижимости
15 000 руб
15.04.2024
Отзывы и комментарии
Автор объявления не уведомляется о комментариях. Если хотите послать сообщение непосредственно автору объявления нажмите на кнопку "Написать сообщение" выше.
В подборе идеального жилья достаточно многие люди могли сталкиваться с определенными сложностями необходимо учесть финансовые возможности,...