Строительство коттеджей, автомоек, сервисов. Самара
Строительство домов от проекта под ключ. Проект дома от ААА. Практичные решения. Оригинальные решения конструктивные и дизайнерские. Опыт 20 лет.
Как будем строить:
1. Если есть готовый участок для строительства и есть разрешения на строительство, то нужно отталкиваться от рельефа и состава грунта. Нужен ли подвал. Так мы определимся с видом фундамента.
2. Если есть газ рядом, то с вариантом отопления сразу оптимальный вариант - тёплый пол и соответствующее покрытие.
3. Площадь дома, количество комнат и расположение (солнечная сторона учитывается и окна соседей), этажей и технических помещений. Для удобства проживания зимой и пользование автомобилем - вход в дом через гараж.
4. Территория отдыха - двор. Навес, беседка, игровая площадка, место для бассейна и др.
5. Внешняя отделка и утепление дома - самые эффективные решения.
6. Забор, системы видео-наблюдения и оповещения при проникновении посторонних.
7. Тропинки по участку, подсветка, зимний сад, баня.
Для семьи из 3-4 человек обычно достаточно площади первого этажа 100 кв.м.. Практика показывает, второй этаж редко используется. Основное время все находятся на 1 этаже. Поэтому раздувать площадь 2 этажа нет смысла и оптимальной решение его использовать в виде мансарды. Разместив там, например, сауну, предбанник, детская и спальня. А на первом этаже разместятся котельная, санузел, кухня - столовая и спальня. С солнечной стороны часть стены глухая, на которой разместится сплит-система, картина, полки, светильники, кровать возле такой стены - для комфортного сна (утром солнце в глаза не светит). Остальные стены можно сделать из стеклопакетов от пола до потолка или поднять их от пола на 0,5 - 1 метр на кирпич или блоки, если пол низко от земли. Окна можно затонировать, поставить жалюзи, повесить шторы и т.д.. Можно вместо сплит- системы сделать систему умной недорогой вентиляции, которая будет летом охлаждать, а зимой подогревать входящий воздух средней температурой около +5 градусов. Для этого длинный воздуховод размещается в подвале или под домом на глубине ниже 1,5 метра.
Наш с Вами порядок действий такой:
1. Встречаемся и определяем основные пожелания к Вашему новому дому.
2. На компьютере прорисовываю устройство дома снаружи и внутри.
3. Согласовываем или корректируем нюансы, подписываем проект и договор на строительство с оплатой подготовки проекта дома, предоплатой на предстоящий этап работы.
4. Все этапы строительства лично мною контролируются и делаются фото отчёты.
Для дома 100 кв.м. примерные сроки строительства: Проект дома - неделя. Фундамент 1-2 недели. 1 этаж - 1-2 недели (зависит от количества комнат. 2 этаж мансарда - 2-4 недели (зависит от проекта). Прокладка сантехтруб, отопления, электропроводки, выгребная яма 4 недели. Отделочные работы перегородок и фасада, карнизы и водоотлив - 4 недели. Финишная отделка, установка светильников, разеток, дверей - 2 недели. Отмостки и крыльцо - параллельно с фундаментом или после всех работ. Забор Желательно установить до начала строительства.
В среднем за полгода делается основное. Ускорить можно, если не использовать бетон и раствор, а например: отделка пластик, гипсокартон и т.п.. Стяжку пола не делать из цементной смеси, а использовать дерево - лаги, утеплитель, осб листы. Фундамент не заливать бетоном, а вкручивать сваи и обвязать металокаркасом. Уменьшить количество комнат до минимума. При таком варианте строительства, можно уменьшить срок строительства на 2 - 3 месяца. И дешевле будет. Самый дешёвый и практичный вариант материала для стен керамзитоблок, но его надо снаружи утеплят отделочные работы внутри и снаружи. А если из стеклопакетов, уже ничего больше не надо - быстро, тепло, светло, большой обзор изнутри и шикарный вид снаружи. Строим и зимой если вариант без цементных смесей. Потому что, если заливать бетон зимой, то его накрывать и греть очень дорого.
Варианты видов домов, например:
1.Для хоккеиста можно сделать верхний этаж в форме хоккейного шлема.
2.Для моряка можно сделать цокольный этаж в виде палубы снаружи, и внутри с иллюминаторами - аквариумами. А верхний этаж в виде рубки корабля или яхты.
3.Для гибдд-шника можно сделать крышу мансарду в виде крыши минивена.
4. и т .д. .
Как будем строить:
1. Если есть готовый участок для строительства и есть разрешения на строительство, то нужно отталкиваться от рельефа и состава грунта. Нужен ли подвал. Так мы определимся с видом фундамента.
2. Если есть газ рядом, то с вариантом отопления сразу оптимальный вариант - тёплый пол и соответствующее покрытие.
3. Площадь дома, количество комнат и расположение (солнечная сторона учитывается и окна соседей), этажей и технических помещений. Для удобства проживания зимой и пользование автомобилем - вход в дом через гараж.
4. Территория отдыха - двор. Навес, беседка, игровая площадка, место для бассейна и др.
5. Внешняя отделка и утепление дома - самые эффективные решения.
6. Забор, системы видео-наблюдения и оповещения при проникновении посторонних.
7. Тропинки по участку, подсветка, зимний сад, баня.
Для семьи из 3-4 человек обычно достаточно площади первого этажа 100 кв.м.. Практика показывает, второй этаж редко используется. Основное время все находятся на 1 этаже. Поэтому раздувать площадь 2 этажа нет смысла и оптимальной решение его использовать в виде мансарды. Разместив там, например, сауну, предбанник, детская и спальня. А на первом этаже разместятся котельная, санузел, кухня - столовая и спальня. С солнечной стороны часть стены глухая, на которой разместится сплит-система, картина, полки, светильники, кровать возле такой стены - для комфортного сна (утром солнце в глаза не светит). Остальные стены можно сделать из стеклопакетов от пола до потолка или поднять их от пола на 0,5 - 1 метр на кирпич или блоки, если пол низко от земли. Окна можно затонировать, поставить жалюзи, повесить шторы и т.д.. Можно вместо сплит- системы сделать систему умной недорогой вентиляции, которая будет летом охлаждать, а зимой подогревать входящий воздух средней температурой около +5 градусов. Для этого длинный воздуховод размещается в подвале или под домом на глубине ниже 1,5 метра.
Наш с Вами порядок действий такой:
1. Встречаемся и определяем основные пожелания к Вашему новому дому.
2. На компьютере прорисовываю устройство дома снаружи и внутри.
3. Согласовываем или корректируем нюансы, подписываем проект и договор на строительство с оплатой подготовки проекта дома, предоплатой на предстоящий этап работы.
4. Все этапы строительства лично мною контролируются и делаются фото отчёты.
Для дома 100 кв.м. примерные сроки строительства: Проект дома - неделя. Фундамент 1-2 недели. 1 этаж - 1-2 недели (зависит от количества комнат. 2 этаж мансарда - 2-4 недели (зависит от проекта). Прокладка сантехтруб, отопления, электропроводки, выгребная яма 4 недели. Отделочные работы перегородок и фасада, карнизы и водоотлив - 4 недели. Финишная отделка, установка светильников, разеток, дверей - 2 недели. Отмостки и крыльцо - параллельно с фундаментом или после всех работ. Забор Желательно установить до начала строительства.
В среднем за полгода делается основное. Ускорить можно, если не использовать бетон и раствор, а например: отделка пластик, гипсокартон и т.п.. Стяжку пола не делать из цементной смеси, а использовать дерево - лаги, утеплитель, осб листы. Фундамент не заливать бетоном, а вкручивать сваи и обвязать металокаркасом. Уменьшить количество комнат до минимума. При таком варианте строительства, можно уменьшить срок строительства на 2 - 3 месяца. И дешевле будет. Самый дешёвый и практичный вариант материала для стен керамзитоблок, но его надо снаружи утеплят отделочные работы внутри и снаружи. А если из стеклопакетов, уже ничего больше не надо - быстро, тепло, светло, большой обзор изнутри и шикарный вид снаружи. Строим и зимой если вариант без цементных смесей. Потому что, если заливать бетон зимой, то его накрывать и греть очень дорого.
Варианты видов домов, например:
1.Для хоккеиста можно сделать верхний этаж в форме хоккейного шлема.
2.Для моряка можно сделать цокольный этаж в виде палубы снаружи, и внутри с иллюминаторами - аквариумами. А верхний этаж в виде рубки корабля или яхты.
3.Для гибдд-шника можно сделать крышу мансарду в виде крыши минивена.
4. и т .д. .
| Цена: |
2 000 000 руб
|
| Город: | |
| Тип: | Предлагаю |
| Автор: |
4 года опыта
|
Регистрация с 29.11.2021 
|
|
| Сайт: | stroitelstvo-doma-samara.nethouse.ru/ |
| Дата: | 29.11.2021 19:11 |
| Номер: | 2447334 |
Сделать объявление:
Ссылка на это объявление:
Похожие объявления
Отмостка, дренаж, канализация, ливневка
Без цены
Вчера
Строительство фундаментов для дома, автосервиса, гаража, складских помещений
15 000 руб
Вчера
Каркас-58 Пенза - строительство дачных домов под ключ в Пензе
Без цены
Вчера
Каркасный дом с мансардой 8х9 и вторым светом
Без цены
Вчера
Строительство домов и коттеджей под ключ
1 500 руб
Вчера
Двухэтажный каркасный дом 100 квадратных метров в Пензе
Без цены
Вчера
Надежный фундамент для вашего дома, гаража, коттеджа
15 000 руб
Вчера
Фундаменты под ключ СПБ и ЛЕН обл
15 000 руб
Вчера
Дом с 5-ю спальнями, двухэтажные каркасные дома Каркас-58
Без цены
Вчера
Двухэтажный каркасный дом с пятью спальнями в Пензе
Без цены
Вчера
Каркасный дом 8х8 с мансардой и балконом под ключ
Без цены
Вчера
Одноэтажный каркасный дом 15х11 Каркас-58
Без цены
Вчера
Каркасный загородный коттедж 11х9 под ключ
Без цены
Вчера
Надежный фундамент для дома, коттеджа, гаража, автосервиса
15 000 руб
Вчера
Компактный жилой каркасный дом 7х6 с верандой
Без цены
Вчера
Недорогой каркасный дом 9х8 с мансардой - строительство
Без цены
Вчера
Строители фундамента для дома - бригада
Без цены
Вчера
Строительство загородного каркасного дома с мансардой 12х11 метров
Без цены
Вчера
Монтаж и ремонт отопления в доме, запуск котла
Без цены
Вчера
Под ключ каркасный дом 10х12 с мансардой и террасой
Без цены
Вчера
Строительство фундаментов «под ключ» в СПб и Ленинградской области
15 000 руб
Вчера
Одноэтажный каркасный дом 10х13 с эркером - строительство
Без цены
Вчера
Фундамент для дома из пеноблоков под ключ
Без цены
Вчера
Фундаменты для вашего дома. гаража, коттеджа
15 000 руб
Вчера
Небольшой каркасный дом 90 квадратных метров
Без цены
Вчера
Строительство каркасного дачного дома
Без цены
Вчера
Кладка кирпича и блоков, каменщики в Пензе, строительство домов
Без цены
Вчера
Промышленный пол, бетонные работы, бетонирование
Без цены
Вчера
Бетонные и земляные работы в Пензе. Копка и бетонирование
Без цены
Вчера
Ремонт, перестройка дачного дома - реконструкция
Без цены
Вчера
|
|
|
|
|
|
|
|
Есть свободное место!
Разместите здесь объявление и его увидит каждый посетитель сайта!
Разместите здесь объявление и его увидит каждый посетитель сайта!
Строительная бригада (не подсобники-землекопы) грамотно построит отмостку с ливневкой, канализацию, дренаж, произведет работы по благоустрой...