Объявления России Недвижимость Жилая недвижимость Купля-продажа жилой недвижимости Земельные участки ИЖС
Участок 5.96 сотки Покровская Гатчина 1 800 000 руб. газ и свет по границе
Предлагаю к продаже ровный земельный участок площадью 5.96 соток в деревне Покровская Гатчинского муниципального округа Ленинградской области.
Категория земель: земли населенных пунктов
Территориальная зона: С-И (сельскохозяйственное использование)
Основной ВРИ: для ведения индивидуального огородничества
Форма: прямоугольник 15,5 х 38,5 м
Рельеф: абсолютно ровный, без перепадов высот
Покрытие: луговая растительность + кустарник, деревьев нет
Построек нет участок чистый, готов к любым планам
Коммуникации по границе:
Газ по меже
Электричество по границе
Подъезд: асфальт, грунтовка.
Расстояния и транспорт:
Остановка автобуса (Павловское шоссе 41К-010) 11 минут пешком
ж/д станция Антропшино 29 минут пешком
ж/д Павловск 37 минут на автобусе
КАД Санкт-Петербурга 23 км
Центр Гатчины 15 20 км
Место тихое и экологичное: вокруг поля, леса, нет промышленных зон и многоэтажек.
Идеально для дачи выходного дня, огорода или будущей загородной жизни недалеко от города.
Правовой статус и возможности:
Категория земель земли населенных пунктов. Зона С-И.
Основной ВРИ индивидуальное огородничество.
Разрешено: огород, сад, теплицы, временные сооружения, хозпостройки до 4 м.
Предельная высота жилых строений до 6 м (при смене ВРИ).
Для строительства капитального жилого дома потребуется изменение ВРИ на ИЖС или ЛПХ.
Процедура стандартная:
1. Заявление в администрацию МО Пудомягское сельское поселение
2. Рассмотрение комиссией по землепользованию
3. Публичные слушания (если требуется)
4. Решение главы администрации
5. Внесение изменений в ЕГРН
Сроки: от 3 до 8 месяцев при положительном решении.
Приаэродромная территория аэродрома совместного базирования Пушкин (подзоны 3, 4, 6).
Ограничения:
Высотность (уже учтено макс. 6 м жилые, 4 м хозпостройки)
Запрет на объекты, создающие радиопомехи
Запрет на объекты, привлекающие массовое скопление птиц (свалки, открытые фермы и т.п.)
По состоянию на 2026 год строительство малоэтажного частного жилого дома в этих подзонах возможно без обязательного согласования с Росавиацией.
Охранная зона газопровода: стандартные ограничения (не копать глубже 0,3 м без согласования, не строить над трассой).
Документы:
Свежая выписка ЕГРН.
Градостроительный план земельного участка (ГПЗУ).
Это одна из самых выгодных предложений в районе за коммуникации по границе и удобную локацию.
ГПЗУ, выписка ЕГРН вышлю сразу после сообщения.
Категория земель: земли населенных пунктов
Территориальная зона: С-И (сельскохозяйственное использование)
Основной ВРИ: для ведения индивидуального огородничества
Форма: прямоугольник 15,5 х 38,5 м
Рельеф: абсолютно ровный, без перепадов высот
Покрытие: луговая растительность + кустарник, деревьев нет
Построек нет участок чистый, готов к любым планам
Коммуникации по границе:
Газ по меже
Электричество по границе
Подъезд: асфальт, грунтовка.
Расстояния и транспорт:
Остановка автобуса (Павловское шоссе 41К-010) 11 минут пешком
ж/д станция Антропшино 29 минут пешком
ж/д Павловск 37 минут на автобусе
КАД Санкт-Петербурга 23 км
Центр Гатчины 15 20 км
Место тихое и экологичное: вокруг поля, леса, нет промышленных зон и многоэтажек.
Идеально для дачи выходного дня, огорода или будущей загородной жизни недалеко от города.
Правовой статус и возможности:
Категория земель земли населенных пунктов. Зона С-И.
Основной ВРИ индивидуальное огородничество.
Разрешено: огород, сад, теплицы, временные сооружения, хозпостройки до 4 м.
Предельная высота жилых строений до 6 м (при смене ВРИ).
Для строительства капитального жилого дома потребуется изменение ВРИ на ИЖС или ЛПХ.
Процедура стандартная:
1. Заявление в администрацию МО Пудомягское сельское поселение
2. Рассмотрение комиссией по землепользованию
3. Публичные слушания (если требуется)
4. Решение главы администрации
5. Внесение изменений в ЕГРН
Сроки: от 3 до 8 месяцев при положительном решении.
Приаэродромная территория аэродрома совместного базирования Пушкин (подзоны 3, 4, 6).
Ограничения:
Высотность (уже учтено макс. 6 м жилые, 4 м хозпостройки)
Запрет на объекты, создающие радиопомехи
Запрет на объекты, привлекающие массовое скопление птиц (свалки, открытые фермы и т.п.)
По состоянию на 2026 год строительство малоэтажного частного жилого дома в этих подзонах возможно без обязательного согласования с Росавиацией.
Охранная зона газопровода: стандартные ограничения (не копать глубже 0,3 м без согласования, не строить над трассой).
Документы:
Свежая выписка ЕГРН.
Градостроительный план земельного участка (ГПЗУ).
Это одна из самых выгодных предложений в районе за коммуникации по границе и удобную локацию.
ГПЗУ, выписка ЕГРН вышлю сразу после сообщения.
| Цена: |
1 800 000 руб
|
| Город: | |
| Тип: | Продаю |
| Автор: |
(6.48)
|
На сайте с 13.07.2013 
|
|
| Сайт: | dex674.bushurov.group |
| Дата: | 02.03.2026 07:17 |
| Номер: | 2684944 |
Сделать объявление:
Ссылка на это объявление:
Местоположение
| Адрес: | Ленинградская область, Гатчинский муниципальный округ, деревня Покровская, Счастливый переулок, 11Б |
| GPS: | 59.642981, 30.402924 |
Похожие объявления
Участок 50 сот., в д. Малеево (Краснинский р-он)
600 000 руб
Вчера
Участок 15 соток, ИЖС, в д.Алексино, все коммуникации по границе
650 000 руб
Вчера
Участок 30 соток, ИЖС, ул. Лесная Усадьба, д. Телеши, коммуникации
1 450 000 руб
Вчера
Участок о. Волго
6 300 000 руб
Сегодня 05:02
Участки в самом экологически чистом к.п. "ТЕЛЕШИ-1"
450 000 руб
Вчера
Участок для постройки дома, 11,5 соток ИЖС, коммуникации, д.Телеши, ул.Ягодная, 36
345 000 руб
Вчера
Участки в Михновском с. п., от 10 соток, ИЖС, коммуникации
Без цены
Вчера
Земля ИЖС у реки под строиьтельство коттеджного поселка
12 400 000 руб
Сегодня 13:37
Участок 10 соток, граничащий с лесом, в д. Пищулино
200 000 руб
Вчера
Участок 15 соток, ИЖС, в д. Архиповка, Смоленский район
200 000 руб
Вчера
Земля ИЖС у реки Дон
150 000 руб
Сегодня 13:37
Земля ИЖС у реки
200 000 руб
Сегодня 13:37
Участок на Можайском водохранилище
6 300 000 руб
Сегодня 05:01
Участок 15 сот. полностью готовый для постройки Вашего дома, коммуникации.
400 000 руб
Вчера
Земельные участки ИЖС у реки
12 400 000 руб
Сегодня 13:38
Земельный участок 6 соток ИЖС
399 000 руб
Сегодня 09:01
Земельные участки с коммуникациями и круглогодичным доступом в Смоленском районе
Без цены
Вчера
ИЖС земля у реки Дон
150 000 руб
Сегодня 13:37
Земельные участки Рекреации и ЖС для строительства коттеджных поселков и баз отдыха
270 000 000 руб
Сегодня 13:37
Участок у Воды
2 300 000 руб
Сегодня 05:02
Участок со всеми коммуникациями 33,4 сотки, ИЖС, в д. Витязи
350 000 руб
Вчера
Участок на берегу реки Волга
2 200 000 руб
Сегодня 05:02
Участки в Смоленском районе, от 10 соток, ИЖС
Без цены
Вчера
Участок 10 соток, для постройки дома, в Мурыгино, 1я линия от асфальта
120 000 руб
Вчера
Участок 17 соток Новые Батеки, для постройки жилого дома
450 000 руб
Вчера
Участок граничащий с лесом
2 300 000 руб
Сегодня 05:01
Земельные участки СНТ, ДНТ и с/х производство
Без цены
Сегодня 13:37
Земельный участок 14,5 соток, ИЖС, с коммуникациями и разрешением на строительство
499 999 руб
Вчера
Участок в д.Скрипорово(р-н Дивасы).25сот., ИЖС, коммуникации.
450 000 руб
Вчера
15 соток, ИЖС в д. Ясная поляна (Соколья гора)
180 000 руб
Вчера
|
|
|
|
|
|
|
|
Есть свободное место!
Разместите здесь объявление и его увидит каждый посетитель сайта!
Разместите здесь объявление и его увидит каждый посетитель сайта!
Продам земельный участок 50 соток, ЛПХ, в д. Малеево(Смоленская венеция ). Участок ровный, правильной формы, отмежеван. Удачно расположен в ...