Вилла общей площадью 465 кв.м., вид на море, Режевичи, Будва, Черногория

Вилла общей площадью 465 кв.м., вид на море, Режевичи, Будва, Черногория
Этажность: 3

Площадь недвижимости: 465 м2

Площадь участка: 700 м2

Спальных комнат: 4

Ванн: 5

Парковка: есть

Вид на: море

Новостройка/вторичка: новостройка

Расстояние до моря: 250 м

Инфраструктура: развитая

Стоимость: 3.500.000



Структура виллы

На первом этаже: прихожая, кухня-столовая, гостиная, ванная комната, прачечная, гардеробная.

На втором этаже: две спальные комнаты, две ванные комнаты, кабинет, гардеробная.

На третьем этаже: прихожая, две спальные комнаты, две ванные комнаты, гардеробная.

Прежде чем приступить к строительству, владельцы виллы много времени и внимания уделили проектированию будущего жилого комплекса и приусадебного участка. В создании этого шедевра принимали активное участие опытные агрономы, а также сотрудники рассадников Mondo Verde и Ekoplant. При их непосредственном участии были высажены более 600 деревьев и кустарников, среди которых есть и плодоносящие деревья, и редкие виды многолетних пальм, и оливки. Для того чтобы растения чувствовали себя комфортно, на участок было завезено более 500 кубометров плодородной земли, и была установлена автоматическая капельная система полива.

Дизайнеры, работавшие над проектом, смогли реализовать в нем все пожелания заказчика и привнести собственное видение, которое пошло на пользу всему комплексу.

Одной из важных составляющих внешнего облика виллы является белый мрамор. Его особенность заключается в том, что он был доставлен из македонского города Прилеп, в котором добыча этого материала началась две с половиной тысячи лет назад. Ставший впоследствии известным на весь мир, данный мрамор обладает уникальными качествами ослепительной белизной и удивительно низкой теплопроводностью.

Метод навесного вентилируемого фасада, использованный при монтаже этого замечательного материала, надежно защищает от скапливания влаги и гарантирует высокий уровень тепло- и звукоизоляции. Кроме того, используемый метод предотвращает деформацию мрамора, которая, как показывает практика, неизбежна при температурных колебаниях, и, таким образом, исключает появление на нем трещин.



Факты о вилле:

- Вся ограда по периметру и внутри участка, главные ворота, дополнительный выход к морю, гараж, перила выполнены из нержавеющей стали повышенной коррозионной устойчивости.

- В доме установлена комфортная, бесшумная система канализации с использованием труб Geberit Silent PP.

- На 2 и 3 этажах дома уложен высококачественный дубовый паркет Listone Giordano (Италия).

- При возведении конструкций основного здания и подсобных помещений использовались только высококачественные материалы производства Австрии и Германии.

- Все подвальные помещения оснащены приточной вентиляцией и осушителями воздуха фирмы Dantherm (Дания).

- Наружная водосточная система инсталлирована под фасадом здания и выполнена из бесшумных труб Geberit Silent PP, и поэтому полностью невидима.

- Дом оборудован автономной станцией-септиком Topas 10 (Чехия) высокотехнологичной системой аэробной очистки канализационных стоков, рассчитанной на 10 человек.

- В систему теплотехники дома интегрированы 6 солнечных батарей Weishaupt (Германия).

- Комплекс располагает двумя самостоятельными городскими телефонными линиями.

- При монтаже электрики и установочного электрооборудования в доме использовались материалы фирмы Legrand.

- Система водоснабжения в доме изготовлена из надежных и долговечных металлопластиковых труб Geberit Mepla.

- В подвале дома находится станция фильтрации воды грубой и тонкой очистки.

- Управление практически всеми функциями микроклимата в доме (в каждой комнате отдельно) можно осуществлять через компьютер, планшет или телефон.

- Вход электричества в дом организован через трехфазный стабилизатор напряжения Ortea Orion Y 80 (Италия), оснащенный интеллектуальной защитой от внезапных скачков напряжения.

- Для автономного электроснабжения в гараже установлен дизельный генератор Caterpillar GEP 65-9 Olimpian суммарной мощностью до 48 кВт.

- Максимальная экологичность проекта. При отделке участка, стен, дорожек и лестниц использовался только натуральный камень: гранит и мрамор.

- 10 профессиональных видеокамер распределены по всему участку и на прилегающей территории.

- Охранная система включается при малейшем движении внутри виллы в отсутствие ее обитателей.

- Призванная отпугнуть от виллы непрошеных гостей внутренняя и внешняя сирена

- К пульту охраны подключены несколько тревожных кнопок на случай экстренной ситуации.

- Вилла находится под круглосуточной охраной оперативно реагирующей вневедомственной службы.



Любители водных процедур в любое время года также не будут чувствовать себя обделенными на территории виллы имеется прекрасный бассейн объемом 80 кубических метров, оборудованный павильоном с раздвижным механизмом, тепловой станцией Colorex PPT45BLY и системой фильтрации и дезинфекции воды.

Исполненный в соответствии с высочайшими мировыми стандартами, бассейн обладает богатым функционалом и способен удовлетворить самый изысканный вкус.

Стоит отметить, что изоляционные работы играют одну из ведущих ролей эти моменты строго контролировались на каждом этапе строительства. При возведении всех конструкций использовались исключительно высококачественные материалы германского и австрийского производства это относится как к основному зданию, так и к подсобным помещениям. Отдельно необходимо упомянуть приточную вентиляцию и осушители воздуха фирмы Dantherm (Дания), которыми оснащены все подвальные помещения.

Вилла оборудована по последнему слову техники и представляет собой замечательное сочетание новейших научных разработок, смелых дизайнерских решений и удивительного единения с природой.

Независимо от того, какая снаружи температура, внутри главного здания сохраняется наиболее приятный и комфортный климат, который обеспечивается чиллером Daikin с инверторным приводом компрессоров с широким диапазоном управления.

Все помещения имеют свою автономную систему управления микроклиматом и, в зависимости от дизайна, оснащены кассетными или напольными фанкойлами.

Во всех ванных комнатах и прачечной дома инсталлирован водяной подогрев пола и установлены водяные полотенцесушители Vogel & Noot (Австрия).

Канализация, фильтрация воды, электрика все работает слаженно и надежно, в результате чего жителям виллы не приходится тратить свое время на бытовые проблемы.

По периметру всего первого этажа установлен независимый электрический обогрев пола с четырьмя автономными зонами. Управление осуществляется через программируемый сенсорный терморегулятор со встроенным датчиком температуры воздуха.

Системы, регулирующие уровень комфорта жильцов, выполнены из качественных материалов ведущих мировых брендов Германии, Австрии, Дании, Италии и Испании.

В комплексе совершенно отсутствуют недоработки, как это часто бывает в новых зданиях напротив, вилла готова к проживанию.

Дополнительная информация, иллюстративные материалы предоставляются по запросу.