Объявления России Недвижимость Коммерческая недвижимость Купля-продажа коммерческой недвижимости Земельные участки под коммерческую застройку
Продаю земельный участок под малоэтажное жилищное строительство. Площадь участка - 21 га. Категория земель - земли населённых пунктов. Вид разрешённого использования - под малоэтажное жилищное строительство. Кадастровый номер: 67:21:0050102:370. Кадастровая стоимость - 9 195 900 рублей. Вид права - собственность. Один собственник, физическое лицо. Земельный массив расположен на границе Московской-Смоленской области, в красивом, живописном месте, по адресу: Смоленская область, Угранский район, д Богатырь. Примыкает к автодороге Р - 132 (Минская Федеральная трасса). Расстояние до г. Москвы - 220 км. Земля отмежёвана, то есть, установлены границы согласно законодательству. Электричество на участке, хорошие мощности. Газ подводится.
Перспектива использования. Возможна комплексная застройка коттеджного посёлка.
Плюсы данного проекта:
близость к Москве 220 км,
экологически чистая зона,
примыкание к лесу,
наличие водоёма р. Угра,
развитая инфраструктура,
удобные транспортные развязки (примыкание к Минской Федеральной трассе: Р-132),
электричество подведено,
газ подводится.
Есть большая востребованность в приобретении домов и земельных участков в данном месте.
Рентабельность Средняя цена сотки в указанном районе, 10 000 рублей.
Потенциальная прибыль, после размежевания и продажи участков 21 000 000 рублей. При комбинированном подходе, при котором, часть участков реализовываются и на эти средства застраиваются оставшиеся участки, после чего, идёт продажа построенных домов с участками прибыль значительно выше, порядка 50 000 000 рублей.
Это наиболее перспективный вариант.
Срок реализации проекта 3-5 лет. Цена - 1 200 000 рублей.
Перспектива использования. Возможна комплексная застройка коттеджного посёлка.
Плюсы данного проекта:
близость к Москве 220 км,
экологически чистая зона,
примыкание к лесу,
наличие водоёма р. Угра,
развитая инфраструктура,
удобные транспортные развязки (примыкание к Минской Федеральной трассе: Р-132),
электричество подведено,
газ подводится.
Есть большая востребованность в приобретении домов и земельных участков в данном месте.
Рентабельность Средняя цена сотки в указанном районе, 10 000 рублей.
Потенциальная прибыль, после размежевания и продажи участков 21 000 000 рублей. При комбинированном подходе, при котором, часть участков реализовываются и на эти средства застраиваются оставшиеся участки, после чего, идёт продажа построенных домов с участками прибыль значительно выше, порядка 50 000 000 рублей.
Это наиболее перспективный вариант.
Срок реализации проекта 3-5 лет. Цена - 1 200 000 рублей.
| Цена: |
1 200 000 руб
|
| Город: | |
| Тип: | Продаю |
| Автор: |
|
Регистрация с 01.11.2020
|
|
| Дата: | 13.10.2022 08:38 |
| Номер: | 2470020 |
Сделать объявление:
Ссылка на это объявление:
Похожие объявления
В Крыму продаётся геотермальная скважина
15 000 000 руб
08.10.2025
Под склады
12 900 000 руб
20.06.2025
Земельный участок с незавершенным строительством
4 100 000 руб
17.01.2025
Земли населенных пунктов для ИЖС у реки
12 400 000 руб
Вчера
Земельный участок вдоль КАД Новосаратовка
181 856 000 руб
04.04.2025
Уникальный земельный участок 17264 кв.м, Казань Васильченко 41
220 000 000 руб
20.10.2025
Участок 33сот. ст. Григорьевская. 37км от Краснодара. Хозяин
12 500 000 руб
28.01.2026
Земля вдоль трассы М5
28 000 000 руб
19.06.2025
Земельный участок 18 га под ДПК д. Левашово
7 500 000 руб
30.12.2025
Производственная база с ЖД тупиком Томск
350 000 000 руб
06.12.2024
Земельный участок, на нем склад и сарай
922 000 руб
10.04.2025
Земельный участок на Пискаревском проспекте
264 000 000 руб
09.04.2025
Участок 20.4 Га в Воронеже, в зоне "Рекреация-туризм".
25 000 000 руб
20.11.2024
Земельный участок под строительство жилого дома
20 000 000 руб
27.06.2025
Земельный участок у автомобильной развязки во Всеволожском районе
38 280 000 руб
09.04.2025
Подъездные железнодорожные пути (ж.д. путь к газораздаточной станции)
3 710 000 руб
25.11.2025
Зем участка под много этажную застройку
1 000 000 000 руб
02.06.2025
Ольгинка Участок под гостиницу 90 соток на черноморском побережье
100 000 000 руб
02.04.2026
Зч. 46,4 га. во Владимирской области, Категория земель: Земли промышленного назначения
4 000 000 руб
18.10.2025
Землю Пром назначения
1 300 000 руб
28.11.2025
Земля под ритейл
24 500 000 руб
20.06.2025
Земельный участок в районе трассы А-121
6 000 000 руб
04.04.2025
Земельный участок промышленного назначения в д. Разбегаево
66 688 000 руб
25.03.2025
ЗУ промка в МО земельный участок промышленного назначения в Московской области
Без цены
22.10.2025
750 соток под базу отдыха
35 000 000 руб
14.01.2025
Земелный участок
2 500 руб
04.02.2025
Акции автобазы 1 г. хабаровск.
50 000 000 руб
25.03.2026
Промку 11,7 га рядом с ЦКАД, киевское направление
120 000 000 руб
14.03.2025
Ищем земельные участки под строительство МКД
Без цены
11.04.2025
Зем.участок на трассе Кавказ Р-217 338км пром.назн. под АЗС, придор. комплекс
Без цены
17.10.2025

В Республике Крым продаётся геотермальная артезианская скважина глубиной залегания 1200 метров, в месте с земельным участком площадью 8 га, ...