Объявления России Недвижимость Коммерческая недвижимость Продаю/куплю коммерческую недвижимость Земельные участки под коммерческую застройку
Земельный массив 21 га под МЖС
Продаю земельный участок под малоэтажное жилищное строительство. Площадь участка - 21 га. Категория земель - земли населённых пунктов. Вид разрешённого использования - под малоэтажное жилищное строительство. Кадастровый номер: 67:21:0050102:370. Кадастровая стоимость - 9 195 900 рублей. Вид права - собственность. Один собственник, физическое лицо. Земельный массив расположен на границе Московской-Смоленской области, в красивом, живописном месте, по адресу: Смоленская область, Угранский район, д Богатырь. Примыкает к автодороге Р - 132 (Минская Федеральная трасса). Расстояние до г. Москвы - 220 км. Земля отмежёвана, то есть, установлены границы согласно законодательству. Электричество на участке, хорошие мощности. Газ подводится.
Перспектива использования. Возможна комплексная застройка коттеджного посёлка.
Плюсы данного проекта:
близость к Москве 220 км,
экологически чистая зона,
примыкание к лесу,
наличие водоёма р. Угра,
развитая инфраструктура,
удобные транспортные развязки (примыкание к Минской Федеральной трассе: Р-132),
электричество подведено,
газ подводится.
Есть большая востребованность в приобретении домов и земельных участков в данном месте.
Рентабельность Средняя цена сотки в указанном районе, 10 000 рублей.
Потенциальная прибыль, после размежевания и продажи участков 21 000 000 рублей. При комбинированном подходе, при котором, часть участков реализовываются и на эти средства застраиваются оставшиеся участки, после чего, идёт продажа построенных домов с участками прибыль значительно выше, порядка 50 000 000 рублей.
Это наиболее перспективный вариант.
Срок реализации проекта 3-5 лет. Цена - 1 200 000 рублей.
Цена:
1 200 000 руб
 
Город:
Тип: Продаю
Автор:
5 лет на сайте
Регистрация с 01.11.2020 Зарегистрирован
Дата: 13.10.2022 08:38
Номер: 2470020
Сделать объявление:
Неактуально / Завершено
Просмотров: 254 (Сделать заметнее)
Ответов по Email: 0
Ссылка на это объявление:
Похожие объявления
ВИП Объявления
Частная школа ОБРАЗОВАНИЕ ПЛЮС
 (4.86) 4 года опыта
Москва
78 000 руб
Кровать с матрасом 160 доставка сборка
 (5.72) 13 лет на сайте
Москва
13 400 руб
Винт для ремня. Кобурные кнопки. Болты полиграфические металлические и пластиковые.
 (2.80) 3 года на сайте
Москва
32 руб
Стильная евродвушка с видом на море
4 000 руб
Пицца-пресс ФЭП01-200
162 000 руб Скидка –10%
Фурнитура для сумок и ремней. Карабины. Цепи декоративные. Пряжки для кожаных ремней.
 (2.80) 3 года на сайте
Москва
200 руб
Квартира в Уфе с просторной террасой с самым лучшим видом в городе
Уфа
55 000 000 руб
 (4.74) 10 лет опыта
Санкт-Петербург
20 000 руб
Есть свободное место!
Разместите здесь объявление и его увидит каждый посетитель сайта!
Пожаловаться на объявление
Эта форма служит только для жалоб на нарушение Правил/Закона. НЕ используйте её для отзывов о плохом качестве товара/услуги. Отзывы о качестве товара/услуги оставляйте в комментариях внизу страницы!
Ваш Email:*
Ваш Email:*
Проверьте правильность Вашего емаила
Причина жалобы:*
Причина жалобы:*
Введите буквы с картинки кириллицей:
Введите буквы с картинки кириллицей:
Введите буквы с картинки кириллицей