Объявления России Недвижимость Коммерческая недвижимость Купля-продажа коммерческой недвижимости Земельные участки сельхозназначения
Земельный массив 6,2 га с/х, с перспективой перевода под ИЖС
Продаю земельный массив 6,2 га с/х в д. Зеленино, с перспективой перевода под коттеджную застройку. Адрес: обл. Московская, р-н Солнечногорский, д. Зеленино. Кадастровый номер: 50:09:0020126:103.
Категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения. Для сельскохозяйственного производства.
Общая площадь: 61 996 кв.м.
Плюсы данного проекта:
1). Примыкание земельного массива к землям поселений (землям населённых пунктов), к д. Зеленино это упрощает перевод в ИЖС. Рядом находятся коттеджные (дачные) посёлки, дома отдыха, турбазы, клубы с развитой инфраструктурой. 
2). Наличие коммуникаций.
3). Хорошие подъездные пути. Рядом, в 4 км, Рогачёвское шоссе, в 15 км, Ленинградское шоссе и недалеко, платная автодорога до центра Москвы. 
4). Наличие водоёмов и лесов, вблизи протекает река Лутосня, в 10 км озеро «Сенеж».
5). До г. Солнечногорска  15 км; До ЦКАДА  18 км; До МКАДА  46 км; До Рогачёвского шоссе  4 км; До Ленинградского шоссе  15 км; До озера «Сенеж»  10 км.
6). Возможные варианты использования земельного массива  это постройка коттеджного (дачного) посёлка; загородного клуба; туристического комплекса (сельхоз туризм), дома отдыха, пансионата, турбазы, гостевых домов, кемпингов, глэмпингов и так далее. Можно сменить категорию и вид разрешенного использования под ИЖС и дальнейшую застройку.
Можно не менять категорию и вида разрешенного использования, и воспользоваться Федеральным Законом "Об основах туристской деятельности в РФ" с изменениями ФЗ 318-ФЗ от 02.07.2021 г. и в рамках развития сельского туризма строить базу отдыха, гостевые дома, глэмпинг, экотуризм, экоферму и пр., или построить жилой (фермерский) дом площадью до 500 кв.м. и жить в своем поместье в соответсвии с ФЗ «О внесении изменений в статью 77 Земельного кодекса РФ 299-ФЗ от 02.07.2021.
Цена:
10 500 000 руб
 
Город:
Тип: Продаю
Автор:
Регист:Регист: с 01.11.2020 Зарегистрирован
Дата: 03.09.2025 10:35
Номер: 2638620
Сделать объявление:
Актуальное предложение
Просмотров: 333 (Сделать заметнее)
Ответов по Email: 1
Ссылка на это объявление:
Местоположение
Адрес: Московская область, городской округ Солнечногорск, деревня Зеленино
GPS: 56.2598762, 37.1422543
Похожие объявления
Отзывы и комментарии
Автор объявления не уведомляется о комментариях. Если хотите послать сообщение непосредственно автору объявления нажмите на кнопку "Написать Email" выше.
ВИП Объявления
Массажист с выездом на дом
Москва
Изготовление стеклопакетов + в Москве
 (8.00)
Москва
500 руб
Редкая драгоценность - Эльф, бамбино, Двэльф, сфинкс
Москва
45 000 руб Скидка –50%
Azuree.ru - оригинальная парфюмерия оптом в Москве со склада
Москва
25 000 руб
Массаж. Принимаю у себя и выезжаю к Вам.
Москва
3 000 руб
Кровати металлические для взрослых, Кровати из 51 трубы, кровати оптом и в розницу
 (7.40)
Мытищи
900 руб
Куплю цеолит синтетический оксид алюминия катионит уголь ар-в
 (7.71)
Москва
Услуги частного детектива
 (9.08)
Саратов
1 000 руб
Есть свободное место!
Разместите здесь объявление и его увидит каждый посетитель сайта!
Пожаловаться на объявление
Эта форма служит только для жалоб на нарушение Правил/Закона. НЕ используйте её для отзывов о плохом качестве товара/услуги. Отзывы о качестве товара/услуги оставляйте в комментариях внизу страницы!
Ваш Email:*
Ваш Email:*
Проверьте правильность Вашего емаила
Причина жалобы:*
Причина жалобы:*
Введите буквы с картинки кириллицей:
Введите буквы с картинки кириллицей:
Введите буквы с картинки кириллицей