Объявления России > Недвижимость > Коммерческая недвижимость > Купля-продажа коммерческой недвижимости > Земельные участки под коммерческую застройку
Земельный участок 2,34 Га под с/х производство
Продается земельный участок 2,34 Га, идеально подходит под склад или сельскохозяйственное производство. Частная собственность. Кадастровый номер 66:41:0513041:1010 Подведено электропитание 150 кВт, ТП на участке. Земля под ТП в аренде у электросетевой компании. Назначение в Генеральном плане Екатеринбурга до 2035 года - СХ-2. Получено ГПЗУ с информацией о видах разрешенного использования. Основные виды разрешенного использования:
-хранение и переработка с/х продукции;
-обеспечение с/х производства;
-научное обеспечение с/х производства;
-земельные участки (территории) общего пользования;
-ветеринарное обслуживание;
-коммунальное обслуживание.
Вспомогательные виды разрешенного использования:
-отдых (рекреация);
-спорт;
-обеспечение внутреннего правопорядка.
Условно разрешенные виды использования:
-производственная деятельность;
-склады;
-бытовое обслуживание;
-магазины;
-общественное питание;
-объекты придорожного сервиса;
-с/х рынки;
-связь.
В данный момент участок в залоге у СОФПП (Свердловский областной фонд поддержки предпринимательства), брали под участок кредит на юр лицо в 2020 году, осталось выплатить 600 тысяч. Все платежи по кредиту вовремя, готовы предоставить документы. Перед сделкой задолженность быстро закроем. Оформили назначение с/х производство, а не промышленное по следующей причине. В соответствии с документом "Решение Екатеринбургской городской Думы от 22.11.2005 N 14/3 "Об установлении и введении в действие земельного налога на территории муниципального образования "город Екатеринбург" ставка налога для физ и юр лиц для земель, используемых в с/х производстве - 0,3 % от кадастровой стоимости, а для земель промназначения - 1,5 процента.
Для сравнения налог на наш земельный участок за 2022 год - 216 руб., а если бы назначение было промышленное - земельный налог был бы 355 225 руб.
Прошли длинный путь в администрации г. Екатеринбурга по переводу назначения СХ-1 в CХ-2. В начале 2020 года получили разрешение на условно разрешенный вид использования - обеспечение с/х производства и на строительство склада. Затем администрация внесла изменения в генеральный план развития города (Постановление Главы Екатеринбурга от 11.06.2020 32-г). Обеспечение с/х производства стало основным назначением. Производственная деятельность и склады - условно разрешенный вид использования. При согласовании в 2020 году предоставляли эскизный проект здания под с/х производство площадью 1000 кв м.
Торг.
-хранение и переработка с/х продукции;
-обеспечение с/х производства;
-научное обеспечение с/х производства;
-земельные участки (территории) общего пользования;
-ветеринарное обслуживание;
-коммунальное обслуживание.
Вспомогательные виды разрешенного использования:
-отдых (рекреация);
-спорт;
-обеспечение внутреннего правопорядка.
Условно разрешенные виды использования:
-производственная деятельность;
-склады;
-бытовое обслуживание;
-магазины;
-общественное питание;
-объекты придорожного сервиса;
-с/х рынки;
-связь.
В данный момент участок в залоге у СОФПП (Свердловский областной фонд поддержки предпринимательства), брали под участок кредит на юр лицо в 2020 году, осталось выплатить 600 тысяч. Все платежи по кредиту вовремя, готовы предоставить документы. Перед сделкой задолженность быстро закроем. Оформили назначение с/х производство, а не промышленное по следующей причине. В соответствии с документом "Решение Екатеринбургской городской Думы от 22.11.2005 N 14/3 "Об установлении и введении в действие земельного налога на территории муниципального образования "город Екатеринбург" ставка налога для физ и юр лиц для земель, используемых в с/х производстве - 0,3 % от кадастровой стоимости, а для земель промназначения - 1,5 процента.
Для сравнения налог на наш земельный участок за 2022 год - 216 руб., а если бы назначение было промышленное - земельный налог был бы 355 225 руб.
Прошли длинный путь в администрации г. Екатеринбурга по переводу назначения СХ-1 в CХ-2. В начале 2020 года получили разрешение на условно разрешенный вид использования - обеспечение с/х производства и на строительство склада. Затем администрация внесла изменения в генеральный план развития города (Постановление Главы Екатеринбурга от 11.06.2020 32-г). Обеспечение с/х производства стало основным назначением. Производственная деятельность и склады - условно разрешенный вид использования. При согласовании в 2020 году предоставляли эскизный проект здания под с/х производство площадью 1000 кв м.
Торг.
Цена: |
19 000 000 руб
|
Город: | |
Тип: | Продаю |
Автор: | Алла | Все объявления автора |
Регист:Регист: | с 25.07.2023 |
Дата: | 25.07.2023 10:02 |
Номер: | 2606054 |
Сделать объявление:
Местоположение
Адрес: | Свердловская область, муниципальное образование Екатеринбург, посёлок Сысерть, Станционная улица |
GPS: | 56.677843, 60.575717 |
Похожие объявления
Участки от собственника 4,5га, 1,3Га, 3,4 га, (3га-размежеваны по 15 соток 21участок)
13 000 руб
01.04.2024
Участок 365 соток
18 000 000 руб
25.10.2023
Земельный участок пром. назначения в Пензенской обл.
27 500 000 руб
05.09.2023
Участок в домбае
1 000 руб
09.09.2023
Земельный участок
2 000 000 руб
07.08.2023
База отдыха на озере Глубокое
16 700 000 руб
23.11.2023
Участок 15 соток
45 000 000 руб
05.12.2023
Земельный участок. Для производственной деятельности.
1 336 000 руб
03.12.2023
Земельный участок, г. Ухта, ул. Сплавная, з/у 1 (для кернохранилища)
1 250 000 руб
18.04.2024
Земельный участок. Категория земель: земли населенных пунктов. Виды разрешенного использования: эксп
79 500 000 руб
28.11.2023
Здание автосервиса, автомойки на земельном участке 20 соток в г. Александров
20 000 000 руб
25.04.2024
Здание на земельном участке
668 250 руб
03.12.2023
Земельный участок 150822 +/- 136 кв.м
45 482 000 руб
21.11.2023
Земельный участок и дом
12 500 000 руб
08.12.2023
Земельный участок. Площадь: 78 +/- 3 кв.м
172 958 руб
22.11.2023
Земельный участок г. Искитим
7 370 200 руб
30.11.2023
Земельный участок
1 700 000 руб
15.07.2023
Участок 45 сот. (промназначения)
15 658 369 руб
16.10.2023
Участок 3,55 Га на выезде из Иванова на Москву
35 500 000 руб
11.01.2024
Участок с Ангаром в районе МегаГринн
8 000 000 руб
07.11.2023
Участок на берегу водохранилища
100 руб
07.09.2023
Земельный участок на пр-те Генерала Острякова
1 850 000 руб
08.09.2023
Участок 50 сот. (промназначения)
5 696 369 руб
16.10.2023
Должник Мурадян М.Э.
1 812 160 руб
20.06.2023
Должник Сандберг Ирене
984 353 руб
01.12.2023
Земельный участок площадью 400 кв.м., кадастровый номер 23:43:0129001:23863
5 950 000 руб
01.12.2023
Земельный участок в Чеховском р-оне МО
290 000 000 руб
05.04.2024
З/у пл. 1000 кв.м. КН 23:23:1302014:86
184 450 руб
08.09.2023
Отбoр покупателя зeмeльного участка
3 277 000 руб
10.11.2023
Должник Бирюкова О.И.
2 486 400 руб
11.08.2023
Отзывы и комментарии
Автор объявления не уведомляется о комментариях. Если хотите послать сообщение непосредственно автору объявления нажмите на кнопку "Написать сообщение" выше.
Весьма срочно продаю земельный участок 10 га(4,5га,,1,3Га, 3,4 га, (3га-размежеваны по 15 соток 21участок) на границе Лотошинского района и ...