Объявления России > Недвижимость > Частная недвижимость > Купля-продажа частной недвижимости > Земельные участки ИЖС
Земля 2,23 га Раменское
Эксклюзивное предложение. Предлагаю приобрести в собственность землю, в 46 км от МКАД, площадью 2,23 га с/х, в близи с. Михеево, с перспективой перевода: под коттеджную застройку, под строительство складов, производственной базы; туристического комплекса (сельхоз туризм), дома отдыха, пансионата, турбазы, гостевых домов, кемпингов, глэмпингов и так далее, в зависимости от сферы деятельности и планов по использованию данного земельного участка. Адрес: Московская область, Раменский район, с. Михеево . Кадастровый номер: 50:23:0050444:131.
Категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения. Для сельскохозяйственного производства.
Общая площадь: 22 300 кв. м.
Плюсы данного проекта:
1). В 750 м. находится населённый пункт с. Михеево, это упрощает перевод в ИЖС и смену вида разрешённого использования.
2). Рядом расположено множество населённых пунктов, коттеджных посёлков, домов отдыха, турбаз, клубов, с развитой инфраструктурой.
3). Наличие коммуникаций. Электричество, газ.
4). Хорошие подъездные пути: Рядом, в 4 км Рязанское шоссе, в 5 км Новорязанское шоссе, в 7 км ЦКАД и в 46 км МКАД, недалеко, платная автодорога до центра Москвы.
5). Наличие водоёмов и лесов в 4 км протекает река Москва, по близости множество рек, прудов, лесов и озёр. Красивая природа, свежий воздух, шикарные места.
6). Возможные варианты использования земельного массива земля идеально подходит для строительства производств, складов, логистических центров, возможна постройка коттеджного посёлка; загородного клуба; туристического комплекса, дома отдыха, пансионата, турбазы, гостевых домов, кемпингов, глэмпингов и так далее. Можно не менять категорию и вид разрешенного использования, и воспользоваться Федеральным Законом "Об основах туристской деятельности в РФ" с изменениями ФЗ 318-ФЗ от 02.07.2021 г. и в рамках развития сельского туризма построить базу отдыха, гостевые дома, кемпинги, глэмпинги, эко ферму (экотуризм) и прочее, или построить жилой (фермерский) дом площадью до 500 кв.м. и жить в своем поместье в соответствии с ФЗ «О внесении изменений в статью 77 Земельного кодекса РФ 299-ФЗ от 02.07.2021. Рентабельное вложение, это однозначно.
Кадастровая стоимость земельного массива очень низкая, её снижали, через процедуру, законным путем. Многие сейчас так делают, чтобы минимизировать налоги. Люди вкладывают деньги, проходят все этапы процедуры, снижают кадастровую стоимость, регистрируют, узаканивают. Это долго по времени, но выгодно собственнику, так как при продаже и эксплуатации земли, в десятки раз уменьшаются налоги.
Участок можно посмотреть самостоятельно. Координаты для навигатора: 55.386455, 38.435720
Цена - 2 000 000 рублей.
Категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения. Для сельскохозяйственного производства.
Общая площадь: 22 300 кв. м.
Плюсы данного проекта:
1). В 750 м. находится населённый пункт с. Михеево, это упрощает перевод в ИЖС и смену вида разрешённого использования.
2). Рядом расположено множество населённых пунктов, коттеджных посёлков, домов отдыха, турбаз, клубов, с развитой инфраструктурой.
3). Наличие коммуникаций. Электричество, газ.
4). Хорошие подъездные пути: Рядом, в 4 км Рязанское шоссе, в 5 км Новорязанское шоссе, в 7 км ЦКАД и в 46 км МКАД, недалеко, платная автодорога до центра Москвы.
5). Наличие водоёмов и лесов в 4 км протекает река Москва, по близости множество рек, прудов, лесов и озёр. Красивая природа, свежий воздух, шикарные места.
6). Возможные варианты использования земельного массива земля идеально подходит для строительства производств, складов, логистических центров, возможна постройка коттеджного посёлка; загородного клуба; туристического комплекса, дома отдыха, пансионата, турбазы, гостевых домов, кемпингов, глэмпингов и так далее. Можно не менять категорию и вид разрешенного использования, и воспользоваться Федеральным Законом "Об основах туристской деятельности в РФ" с изменениями ФЗ 318-ФЗ от 02.07.2021 г. и в рамках развития сельского туризма построить базу отдыха, гостевые дома, кемпинги, глэмпинги, эко ферму (экотуризм) и прочее, или построить жилой (фермерский) дом площадью до 500 кв.м. и жить в своем поместье в соответствии с ФЗ «О внесении изменений в статью 77 Земельного кодекса РФ 299-ФЗ от 02.07.2021. Рентабельное вложение, это однозначно.
Кадастровая стоимость земельного массива очень низкая, её снижали, через процедуру, законным путем. Многие сейчас так делают, чтобы минимизировать налоги. Люди вкладывают деньги, проходят все этапы процедуры, снижают кадастровую стоимость, регистрируют, узаканивают. Это долго по времени, но выгодно собственнику, так как при продаже и эксплуатации земли, в десятки раз уменьшаются налоги.
Участок можно посмотреть самостоятельно. Координаты для навигатора: 55.386455, 38.435720
Цена - 2 000 000 рублей.
| Цена: |
2 000 000 руб
|
| Город: | |
| Тип: | Продаю |
| Автор: |
|
| Регист:Регист: |
с 01.11.2020 
|
| Дата: | 04.08.2025 08:00 |
| Номер: | 2670605 |
Сделать объявление:
Сделать ТОП Сделать ВИП Во Все Города Во Все Страны Добавить Видео Скидка –% Срочно Распродажа 100% Натурально
Ссылка на это объявление:
Похожие объявления
Земельный участок 12,42 в КП Брусника
2 500 000 руб
Сегодня 09:46
Земельный участок в лесу у реки
50 000 000 руб
Сегодня 14:18
Участок у Воды
2 200 000 руб
Сегодня 06:08
Земельные участки Рекреации и ЖС для строительства коттеджных поселков и баз отдыха
270 000 000 руб
Сегодня 14:18
Земля Рекреации у реки под базу отдыха, глемпинг, рыбалку
7 000 000 руб
Сегодня 14:18
Земельные участки СНТ, ДНТ и с/х производство
Без цены
Сегодня 14:17
Участок граничащий с лесом
2 700 000 руб
Сегодня 06:08
Земельный участок в КП Брусника 15,05 соток
3 750 000 руб
Сегодня 09:46
Участок о. Волго
6 300 000 руб
Сегодня 06:09
Земельный участок 15,38 соток в КП Брусника
2 350 000 руб
Сегодня 09:46
Куплю участок в деревне
Без цены
Сегодня 12:51
Земля ИЖС у реки Дон
150 000 руб
Сегодня 14:19
Участок правильной формы в экологически чистом районе
950 000 руб
Сегодня 12:48
Земельные участки ИЖС у реки
12 100 000 руб
Сегодня 14:18
Участок с коммуникациями 14,2 сотки в д. Станички
1 650 000 руб
Вчера
Участок 50 соток с домом
295 000 руб
Сегодня 15:54
Участок 15 сот. полностью готовый для постройки Вашего дома, коммуникации.
400 000 руб
Вчера
Участок на побережье моря 25 сот под рекреацию
21 600 000 руб
Сегодня 15:57
Земля ИЖС у реки под строиьтельство коттеджного поселка
12 100 000 руб
Сегодня 14:19
Участок 50 соток у реки Чепца близ села Дебесы на автотрассе Пермь-Ижевск-Казань
345 000 руб
Сегодня 15:53
Участок на берегу реки Волга
2 200 000 руб
Сегодня 06:09
Участок 20 соток ИЖС КП Moscow River
1 600 000 руб
Сегодня 09:16
Участок 29 соток, коммуникации, д. Близнаки (Дивасовское с.п., Смоленский р-н)
450 000 руб
Вчера
Участок у моря под рекреацию
21 500 000 руб
Сегодня 15:56
Участок для своего бизнеса на берегу моря
21 500 000 руб
Сегодня 15:57
Земля ИЖС у реки
200 000 руб
Сегодня 14:19
Участок 30 соток в уютной березовой роще под Псковом в СНТ Ветеран
360 000 руб
Сегодня 12:36
Участок на берегу Волги
13 000 000 руб
Сегодня 06:10
Уч.9 сот, СПБ, п. Петро-Славянка, ул.3-й Пятилетки, собст-сть (м Рыбацкое-35 м/пешк)есть свет, вода
4 500 000 руб
Сегодня 16:03
Участок в экологически чистом районе 3-5 км от р. Ока.
1 900 000 руб
Сегодня 12:48
Отзывы и комментарии
Автор объявления не уведомляется о комментариях. Если хотите послать сообщение непосредственно автору объявления нажмите на кнопку "Написать Email" выше.
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Есть свободное место!
Разместите здесь объявление и его увидит каждый посетитель сайта!
Разместите здесь объявление и его увидит каждый посетитель сайта!
Продается земельный участок 12,42 соток в коттеджном поселке Брусника. Участок примыкает к перелеску, солнечный и уютный. Электричество от 1...