Объявления России Недвижимость Зарубежная недвижимость Коммерческая недвижимость за рубежом Купля-продажа
Отель в Баварских Альпах, Германия
Трехзвездочный отель в Баварских Альпах, Гармиш-Партенкирхен, Германия
4 500 000 €

Построено в 1970

3-этажное здание

Доля сданных в аренду площадей: 100 %

Год последнего капитального ремонта: 1995

Нотариус (гос. регистрация): 1,5 %

Налог на приобретение: 3,5 %

Комиссия брокера: 6,0 %

Всего комнат: 43

Интернет

ТВ

Бассейн

Отель у горы Цугшпитце, Гармиш-Партенкирхен, Бавария.



Описание

Трехэтажный отель был построен в 1970 году местным архитектором.

Номерной фонд насчитывает 43 апартамента: 10 одноместных и 33 двухместных. Можно расположить до 120 кроватей.

Массивные наружные стены с уплотняющим слоем толщиной 12 см всегда обеспечивали прекрасную теплоизоляцию. Трехслойные внутренние стены, обшитые гипсокартоном, создают отличную звукоизоляцию.

Последний капитальный ремонт проводился в 1995 году. Котёл центрального отопления заменили в 2010 году. Также в здании проведен магистральный газопровод.

Отель поддерживается в хорошем состоянии. Ремонт не требуется.

Объект сдан в аренду управляющей компании.



Оснащение

Ресторан;

Пивная на открытом воздухе;

Зал для завтрака;

Бар;

Бассейн;

Сауна;

Паровая сауна;

Джакузи;

Кабельное телевидение,

Wi-Fi.

Возможно расширение отеля на 20–25 номеров при покупке соседнего участка.



Финансовые показатели

Абсолютный доход 314 тыс. евро.

Текущая доходность 6,9 %.



Расходы по сделке

Нотариальная пошлина 1,5 %.

Налог на приобретение недвижимости 3,5 %.

Комиссия брокера 5,95 %.



Расположение и объекты поблизости

Отель расположен у горной реки, в которой водится форель. Туристам ежедневно доступны все зимние виды спорта.

В непосредственной близости находятся горные озера Айбзе и Пфлегерзе, а также известные замки и дворцы: Нойшванштайн, Линдерхоф, Херренкимзе и Этталь.

Отель находится в 40 км от Инсбрука и в 90 км от Мюнхена.

Удобное транспортное сообщение: остановка автобуса расположена прямо у отеля, до железнодорожной станции 5 км, до автобана 10 км.
Цена:
4 500 000 €
 
Город:
За рубежом
Тип: Продаю
Автор:
11 лет на сайте
Регистрация с 27.10.2016 Зарегистрирован
Сайт: http://indpodhod.ru
Дата: 27.06.2019 20:45
Номер: 1459613
Сделать объявление:
Неактуально / Завершено
Просмотров: 10807 (Сделать заметнее)
Ответов по Email: 0
Ссылка на это объявление:
Похожие объявления
ВИП Объявления
Частная школа в ЗАО ОБРАЗОВАНИЕ ПЛЮС.I
 (4.42) 3 года опыта
Москва
90 000 руб
Частная школа ОБРАЗОВАНИЕ ПЛЮС
 (4.42) 3 года опыта
Москва
78 000 руб
Летний лагерь Ромашка
Пятигорск
9 000 руб
Частный детский сад ОБРАЗОВАНИЕ ПЛЮС КМВ
Пятигорск
27 000 руб
Репетитор по математике
5 лет опыта
Москва
2 000 руб
Куплю, обменяю старые Швейцарские франки, бумажные Английские фунты стерлингов и др
 (5.72) 6 лет на сайте
Москва
Фильерная паста Блиц и Ультразол
 (3.75) 7 лет на сайте
Москва
3 500 руб
Кровати металлические для взрослых, Кровати из 51 трубы, кровати оптом и в розницу
 (8.66) 9 лет на сайте
Мытищи
2 700 руб
Есть свободное место!
Разместите здесь объявление и его увидит каждый посетитель сайта!
Пожаловаться на объявление
Эта форма служит только для жалоб на нарушение Правил/Закона. НЕ используйте её для отзывов о плохом качестве товара/услуги. Отзывы о качестве товара/услуги оставляйте в комментариях внизу страницы!
Ваш Email:*
Ваш Email:*
Проверьте правильность Вашего емаила
Причина жалобы:*
Причина жалобы:*
Введите буквы с картинки кириллицей:
Введите буквы с картинки кириллицей:
Введите буквы с картинки кириллицей