Помещение свободного назначения, 1159.8 м²
Пpoдaютcя oбъeкты недвижимости в c. Нoвосeлицкоe, ул. Школьная, 22, oбщeй плoщaдью 1 159,8 кв. м,
- нeжилыe пoмeщeния, площадью 823,6 кв. м, кад. 26:19:090502:460;
- чаcть здания гаpaжа, плoщaдью 281,9 кв. м, кад. 26:19:000000:1509;
- нежилые пoмeщeния (1/2 дoля) , площaдью 108,6 кв. м.(площадь дoли 54,3 кв. м), кaд. 26:19:090502:458,
распoлoженные нa apендованном земeльнoм участкe oбщей площадью 3 467 кв. м кaд.. 26:19:090502:9. Дoгoвоp арeнды с пpoлoнгaциeй.
Ha объекте имеются действующие арендаторы договоры с пролонгацией,. площадь, сдаваемая в аренду 84.7 кв. м
Коммуникации: водоснабжение, канализация, отопление, электроснабжение (максимально мощность 35 кВт).
Ближайшее окружение объекта торговая и общественно-деловая застройка, рекреационная зона, на некотором удалении - индивидуальная жилая застройка.
Хорошо развита инфраструктура. В радиусе 250 м расположены магазины «Магнит», «Домик продуктов», аптеки 31 и «Апрель», кафе «Восточный Экспресс», ГКУ центр занятости населения Новоселицкого района, пункты выдачи «Wildbеrriеs» и «Мегамаркет», отделение почтовой связи , Новоселицкий комплексный центр социального обслуживания населения, общеобразовательная школа - МОУ СОШ 1 и МДОУ детский сад 22 Радуга.
Согласно правилам землепользования и застройки Новоселицкого муниципального округа Ставропольского края объект расположен в зоне ОД-1 зоне делового, общественного и коммерческого назначения.
Доступность объекта личным автотранспортом без ограничений. Подъездосуществляется со Школьной улицы. Объект расположен на первой линии (перекрестке) Школьной улицы и Пролетарской улицы. Ближайшие остановка общественного транспорта: «Рынок» (870 м от объекта).
!Обязательное условие покупки: обратная аренда нежилых помещений в здании, общей площадью 127,6 кв. м, в том числе:
1 этаж
- помещение 1 105,2 кв. м;
- помещение 4 22,4 кв. м.
Ежемесячная плата за пользование Объектом по договору составляет из расчета:
- 127,6 кв. м 150,00 (сто пятьдесят) рублей 00 копеек, без учета НДС за 1 кв. м на общую сумму 19 140,00 (девятнадцать тысяч сто сорок) рублей 00 копеек без учета НДС 20%, 22 968,00 (двадцать две тысячи девятьсот шестьдесят восемь) рублей 00 копеек с учетом НДС 20% в месяц. В ставку арендной платы включены коммунальные и эксплуатационные услуги, в том числе расходы по электроэнергии.
Срок аренды 10 (десять) лет. Срок аренды начинает действовать с даты оформления Покупателем права собственности на Объекты недвижимости.
Продажа от собственника ПАО "Ростелеком".
Цена с учетом НДС.
- нeжилыe пoмeщeния, площадью 823,6 кв. м, кад. 26:19:090502:460;
- чаcть здания гаpaжа, плoщaдью 281,9 кв. м, кад. 26:19:000000:1509;
- нежилые пoмeщeния (1/2 дoля) , площaдью 108,6 кв. м.(площадь дoли 54,3 кв. м), кaд. 26:19:090502:458,
распoлoженные нa apендованном земeльнoм участкe oбщей площадью 3 467 кв. м кaд.. 26:19:090502:9. Дoгoвоp арeнды с пpoлoнгaциeй.
Ha объекте имеются действующие арендаторы договоры с пролонгацией,. площадь, сдаваемая в аренду 84.7 кв. м
Коммуникации: водоснабжение, канализация, отопление, электроснабжение (максимально мощность 35 кВт).
Ближайшее окружение объекта торговая и общественно-деловая застройка, рекреационная зона, на некотором удалении - индивидуальная жилая застройка.
Хорошо развита инфраструктура. В радиусе 250 м расположены магазины «Магнит», «Домик продуктов», аптеки 31 и «Апрель», кафе «Восточный Экспресс», ГКУ центр занятости населения Новоселицкого района, пункты выдачи «Wildbеrriеs» и «Мегамаркет», отделение почтовой связи , Новоселицкий комплексный центр социального обслуживания населения, общеобразовательная школа - МОУ СОШ 1 и МДОУ детский сад 22 Радуга.
Согласно правилам землепользования и застройки Новоселицкого муниципального округа Ставропольского края объект расположен в зоне ОД-1 зоне делового, общественного и коммерческого назначения.
Доступность объекта личным автотранспортом без ограничений. Подъездосуществляется со Школьной улицы. Объект расположен на первой линии (перекрестке) Школьной улицы и Пролетарской улицы. Ближайшие остановка общественного транспорта: «Рынок» (870 м от объекта).
!Обязательное условие покупки: обратная аренда нежилых помещений в здании, общей площадью 127,6 кв. м, в том числе:
1 этаж
- помещение 1 105,2 кв. м;
- помещение 4 22,4 кв. м.
Ежемесячная плата за пользование Объектом по договору составляет из расчета:
- 127,6 кв. м 150,00 (сто пятьдесят) рублей 00 копеек, без учета НДС за 1 кв. м на общую сумму 19 140,00 (девятнадцать тысяч сто сорок) рублей 00 копеек без учета НДС 20%, 22 968,00 (двадцать две тысячи девятьсот шестьдесят восемь) рублей 00 копеек с учетом НДС 20% в месяц. В ставку арендной платы включены коммунальные и эксплуатационные услуги, в том числе расходы по электроэнергии.
Срок аренды 10 (десять) лет. Срок аренды начинает действовать с даты оформления Покупателем права собственности на Объекты недвижимости.
Продажа от собственника ПАО "Ростелеком".
Цена с учетом НДС.
| Цена: |
12 022 500 руб
|
| Город: | |
| Тип: | Продаю |
| Автор: |
|
| Регист:Регист: |
с 15.01.2018 
|
| Сайт: | realty.rostelecom.ru/catalog/prodazha-kommercheskaya-nedvizhimost/ |
| Дата: | 17.07.2025 17:06 |
| Номер: | 2645341 |
Сделать объявление:
Сделать ТОП Сделать ВИП Во Все Города Во Все Страны Добавить Видео Скидка –% Срочно Распродажа 100% Натурально
Ссылка на это объявление:
Местоположение
| Адрес: | Ставропольский край, село Новоселицкое, Школьная улица, 22 |
| GPS: | 44.751136, 43.438341 |
Похожие объявления
Помещение 38,2 кв на Московской
1 970 000 руб
11.08.2025
Помещение свободного назначения 317,1 кв.м
3 000 000 руб
17.07.2025
Производственно-складская база 2 310 кв.м в селе Аньково
11 500 000 руб
02.08.2025
Нежилого помещения 834,6 м2
83 460 000 руб
11.08.2025
Нежилое помещение, находящееся по адресу: г. Пенза, Первомайский р-он, третий пр-д Лобачевско
5 500 000 руб
05.08.2025
Под мини-кофейню куплю 25-150 м
Без цены
11.08.2025
Парк отель
104 000 000 руб
Вчера
Помещение свободного назначения, 1531.7 м²
52 200 000 руб
17.07.2025
Здание отдельно стоящее с участком
700 000 руб
10.08.2025
Здание частного отеля без отделки у Псковского озера
1 700 000 руб
Сегодня 15:33
Нежилого помещения 160,87 м2
27 347 900 руб
11.08.2025
Помещение свободного назначения, 452.8 м²
5 499 500 руб
17.07.2025
Действующий бизнес в Кохме - швейное ателье 460 кв.м
16 500 000 руб
02.08.2025
Гостиница в тихом районе г Феодосии
12 999 988 руб
Сегодня 20:45
Помещения свободного назначения, 250.2 м²
6 000 000 руб
17.07.2025
Здание офис, телятники, зерносклад
4 308 000 руб
12.08.2025
Имущественный комплекс Минеральные воды 22 партсъезда 2405 кв.м
72 540 000 руб
17.07.2025
Производственная база
4 000 000 руб
Вчера
Помещение свободного назначения, 2232,6 м²
84 000 000 руб
17.07.2025
Здание пл. 5075 кв.м., 59 сот., Пятигорск. черкесское шоссе 45а
8 888 руб
25.07.2025
Помещение свободного назначения, 533 м² в Красногвардейском
7 800 000 руб
17.07.2025
Помещение свободного назначения 49.4 кв.м. г. Евпатория.
6 550 000 руб
Сегодня 10:43
Помещения свободного назначения в Ессентуках, 1210 м.кв.
31 200 000 руб
17.07.2025
Здание Водоканала в Острове Псковской области
15 500 000 руб
Сегодня 15:33
Обмен Помещения в новом доме 111 метров
5 000 000 руб
13.08.2025
Помещение 40 кв.м. на своей земле возле Комсомольской площади
7 500 000 руб
07.08.2025
Группа «Илим» реализует неликвиды своих предприятий
Без цены
18.07.2025
Помещение свободного назначения, 1122.1 м²
19 405 500 руб
17.07.2025
Помещение свободного назначения
85 000 000 руб
19.07.2025
Здание 1600 кв м в Новом Осколе
39 800 000 руб
Сегодня 20:44
Отзывы и комментарии
Автор объявления не уведомляется о комментариях. Если хотите послать сообщение непосредственно автору объявления нажмите на кнопку "Написать Email" выше.
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Есть свободное место!
Разместите здесь объявление и его увидит каждый посетитель сайта!
Разместите здесь объявление и его увидит каждый посетитель сайта!
Помещение38,2 кв на Московской ЖК Флаги , рядом с трамвайной остановкой и базаром, помещение светлое два больших окна по 2,10 м, с тройными ...